ул Сибирская, 102/2, Томск
Домом управляет ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ, диспетчерская +7 (382) 278-91-83. Построен в 1996 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-91-83круглосуточно, «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2016Управляющая организацияООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-91-83
Телефон офиса+7 (382) 278-91-85
Сайтнет
Лицензиядействует, № 070000080
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность11
Подъезды5
Квартир256
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 457,7 м²
Жилая площадь11 459,8 м²
Общее имущество1 893,1 м²
Земельный участок4 113 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта75
Износ21 %на 08.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200007:805
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 11 355 650 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2023 | 243 011 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 598 661 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
| Отопление | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ | договор управления№ б/н от 02.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2011 | до 28.11.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 22.09.2010 | просрочена с 05.07.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 17.05.2010 | до 30.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Сибирская, 102/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Сибирская
- Сибирская, 21957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Сибирская, 242009 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Сибирская, 251973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 271975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 281890 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Сибирская, 311988 г. · 10-11 эт. · 486 кв.
- Сибирская, 331995 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Сибирская, 341943 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Сибирская, 361959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 401975 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Сибирская, 562011 г. · 18 эт. · 219 кв.
- Сибирская, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 662015 г. · 19 эт. · 202 кв.
- Сибирская, 7411 эт. · 144 кв.
- Сибирская, 802017 г. · 20 эт. · 136 кв.
- Сибирская, 811973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 832010 г. · 10 эт. · 245 кв.
- Сибирская, 842024 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Сибирская, 901961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 912005 г. · 11 эт. · 152 кв.
- Сибирская, 921962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Сибирская, 932013 г. · 8-12 эт. · 125 кв.
- Сибирская, 971960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 982011 г. · 16 эт. · 89 кв.
Ещё дома «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ в этом районе
- ул Алтайская, 1201971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Лебедева, 651984 г. · 10 эт. · 146 кв.
- ул Льва Толстого, 38в2011 г. · 11 эт. · 197 кв.
- пер Нижний, 452010 г. · 10 эт. · 221 кв.
- ул Сибирская, 1021989 г. · 11 эт. · 336 кв.
- ул Сибирская, 1041991 г. · 11 эт. · 481 кв.
- ул Сибирская, 1061993 г. · 11 эт. · 129 кв.
- ул Сибирская, 1081994 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Сибирская, 1092018 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Сибирская, 1111988 г. · 10 эт. · 182 кв.
- ул Сибирская, 1121995 г. · 10 эт. · 86 кв.
- ул Сибирская, 1172007 г. · 8 эт. · 63 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Сибирская, 102/31996 г. · 10 эт. · 201 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- пер Нечевский, 201996 г. · 9 эт. · 33 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Гоголя, 541996 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ФЕНИКС-2»
- ул Белинского, 51996 г. · 6 эт. · 18 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Вершинина, 71996 г. · 5 эт. · 11 кв. · «ВЕРШИНИНА-7»
- ул Герцена, 351996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- ул Сибирская, 331995 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Сибирская, 1141997 г. · 10 эт. · 142 кв. · «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Сибирская66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибирская, 102/2?
- ООО «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ. Телефон: +7 (382) 278-91-85, диспетчерская: +7 (382) 278-91-83.
- В каком году построен дом ул Сибирская, 102/2?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сибирская, 102/2?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.