ул Гоголя, 54, Томск
Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС-2». Построен в 1996 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2010Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС-2»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 962 781-24-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность5
Подъездынет данных
Квартир27
Нежилых помещений13
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 494,1 м²
Жилая площадь2 839,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200010:316
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЕНИКС-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.09.2012 | до 22.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.09.2012 | до 22.06.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 24.03.2019 | до 20.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Гоголя, 54
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юрточная гора.
Соседние дома: ул Гоголя
- Гоголя, 101891 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Гоголя, 121912 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Гоголя, 132016 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Гоголя, 152010 г. · 12 эт. · 119 кв.
- Гоголя, 191958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Гоголя, 211897 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гоголя, 221880 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Гоголя, 231902 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Гоголя, 291970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гоголя, 372001 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Гоголя, 402004 г. · 7 эт. · 41 кв.
- Гоголя, 411890 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Гоголя, 431880 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Гоголя, 451900 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Гоголя, 461 эт. · аварийный
- Гоголя, 502 эт. · 5 кв. · аварийный
- Гоголя, 521902 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Гоголя, 552012 г. · 13 эт. · 206 кв.
- Гоголя, 611973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гоголя, 631944 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Гоголя, 671994 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Гоголя, 23а1902 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Гоголя, 29А1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гоголя, 30/11994 г. · 7 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Сибирская, 102/21996 г. · 11 эт. · 256 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- ул Сибирская, 102/31996 г. · 10 эт. · 201 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- пер Нечевский, 201996 г. · 9 эт. · 33 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Белинского, 51996 г. · 6 эт. · 18 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Вершинина, 71996 г. · 5 эт. · 11 кв. · «ВЕРШИНИНА-7»
- ул Герцена, 351996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- ул Сибирская, 331995 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Сибирская, 1141997 г. · 10 эт. · 142 кв. · «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЕНИКС-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Юрточная горакарта и список
- Все дома на ул Гоголя32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гоголя, 54?
- ТСЖ «ФЕНИКС-2». Телефон: +7 962 781-24-03.
- В каком году построен дом ул Гоголя, 54?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гоголя, 54?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.