ул Сибирская, 98, Томск
Домом управляет АО «МКС-ТОМСК», диспетчерская +7 913 853-12-12. Построен в 2011 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 853-12-12круглосуточно, «МКС-ТОМСК»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-ТОМСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 853-12-12
Телефон офиса+7 (382) 256-39-05
Сайтmks-tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000052
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность16
Подъезды1
Квартир89
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 503,5 м²
Жилая площадь4 562,5 м²
Общее имущество1 743,3 м²
Земельный участок2 094 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ12 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0200007:9918
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-ТОМСК» | договор управления№ б/н от 31.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-ТОМСК» | договор управления№ б/н от 31.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.11.2012 | до 04.09.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.11.2012 | до 04.09.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.02.2025 | до 01.02.2035у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 22.10.2015 | просрочена с 01.01.2025у 3 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Сибирская, 98
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-ТОМСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Сибирская
- Сибирская, 21957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Сибирская, 242009 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Сибирская, 251973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 271975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 281890 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Сибирская, 311988 г. · 10-11 эт. · 486 кв.
- Сибирская, 331995 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Сибирская, 341943 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Сибирская, 361959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 401975 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Сибирская, 562011 г. · 18 эт. · 219 кв.
- Сибирская, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 662015 г. · 19 эт. · 202 кв.
- Сибирская, 7411 эт. · 144 кв.
- Сибирская, 802017 г. · 20 эт. · 136 кв.
- Сибирская, 811973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 832010 г. · 10 эт. · 245 кв.
- Сибирская, 842024 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Сибирская, 901961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 912005 г. · 11 эт. · 152 кв.
- Сибирская, 921962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Сибирская, 932013 г. · 8-12 эт. · 125 кв.
- Сибирская, 971960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 991960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «МКС-ТОМСК» в этом районе
- ул Алтайская, 46а2006 г. · 10 эт. · 89 кв.
- ул Вершинина, 62010 г. · 8 эт. · 58 кв.
- ул Гоголя, 402004 г. · 7 эт. · 41 кв.
- пер Нечевский, 21/12012 г. · 11 эт. · 94 кв.
- ул Никитина, 492012 г. · 11 эт. · 35 кв.
- ул Никитина, 562006 г. · 11 эт. · 253 кв.
- ул Советская, 262004 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Советская, 32а2008 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул Советская, 37а2000 г. · 6 эт. · 18 кв.
- пер Спортивный, 72015 г. · 13 эт. · 171 кв.
- ул Тверская, 3212 эт. · 52 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Алтайская, 242011 г. · 7-11 эт. · 389 кв. · «АЛТАЙСКАЯ 24»
- ул Сибирская, 562011 г. · 18 эт. · 219 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Льва Толстого, 38в2011 г. · 11 эт. · 197 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- ул Степана Разина, 142011 г. · 17 эт. · 171 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Заливная, 192011 г. · 4 эт. · 75 кв. · «УК СИСТЕМА 70»
- пер Пионерский, 72011 г. · 6 эт. · 47 кв. · ЖК «ПИОНЕРСКИЙ 7»
- ул Алтайская, 97/42011 г. · 5 эт. · 35 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Киевская, 792011 г. · 4 эт. · 16 кв. · «КИЕВСКАЯ 79»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-ТОМСК»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Сибирская66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибирская, 98?
- АО «МКС-ТОМСК». Телефон: +7 (382) 256-39-05, диспетчерская: +7 913 853-12-12.
- В каком году построен дом ул Сибирская, 98?
- В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2012.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сибирская, 98?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.