Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 96/3?

ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 7-р от 21.01.2021.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пр-кт Курортный, 96/3, Сочи

Домом управляет ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 988 237-85-50. Построен в 1948 году, 4 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 988 237-85-50круглосуточно, «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 7-р от 21 января 2021.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2015

Управляющая организацияООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50

Телефон офиса+7 862 237-85-50

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000256

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев462 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении54больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194878 лет

Ввод в эксплуатацию1948

Этажность4

Подъезды3

Квартир37

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь1 552,8 м²

Жилая площадь1 474,5 м²

Общее имущество618,8 м²

Земельный участок1 850 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектатиповой

Износ59 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302031:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	86 138 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	308 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2018	310 500 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2018	216 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	601 125 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	30 722 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 572 485 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме пр-кт Курортный, 96/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮГСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Приморье.

Соседние дома: пр-кт Курортный

Курортный, 761957 г. · 5 эт. · 44 кв.
Курортный, 10830 эт. · 568 кв.
Курортный, 1207 эт. · 35 кв.
Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв.
Курортный, 100/113 эт. · 19 кв.
Курортный, 100/51973 г. · 5 эт. · 66 кв.
Курортный, 100/63 эт. · 9 кв.
Курортный, 100/81987 г. · 5 эт. · 90 кв.
Курортный, 100/8Б5 эт. · 24 кв.
Курортный, 105Б с12008 г. · 23 эт. · 225 кв.
Курортный, 108/1616 эт. · 71 кв.
Курортный, 108/62006 г. · 9 эт. · 65 кв.
Курортный, 72/31999 г. · 5 эт.
Курортный, 74/11964 г. · 5 эт. · 52 кв.
Курортный, 74/1А1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
Курортный, 75Г1998 г. · 7 эт. · 24 кв.
Курортный, 76А1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Курортный, 78/12 эт. · 11 кв. · аварийный
Курортный, 78/101994 г. · 6 эт. · 24 кв.
Курортный, 78/31936 г. · 3 эт. · 15 кв. · аварийный
Курортный, 90/172009 г. · 10 эт. · 29 кв.
Курортный, 90Б2006 г. · 12 эт. · 41 кв.
Курортный, 92/52008 г. · 24 эт. · 298 кв.
Курортный, 94/255 эт.

Все 48 домов на улице

Ещё дома «ЮГСТРОЙСЕРВИС» в этом районе

ул Каштановая, 21987 г. · 5 эт. · 109 кв.
пр-кт Курортный, 100/51973 г. · 5 эт. · 66 кв.
пр-кт Курортный, 98/141977 г. · 6 эт. · 101 кв.
пр-кт Курортный, 99/61989 г. · 2 эт. · 21 кв.
ул Чекменева, 33А1998 г. · 3 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов

пр-кт Курортный, 98/11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
ул Я.Фабрициуса, 101948 г. · 1 эт. · 7 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Ворошиловская, 121949 г. · 2 эт. · 21 кв.
ул Гвоздик, 81947 г. · 1 эт. · 4 кв. · «УК »СОЧИ
ул Лысая гора, 91947 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Новороссийское шоссе, 6/31949 г. · 1 эт.
ул Ломоносовская, 241950 г. · 4 эт. · 29 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
ул Дивноморская, 21950 г. · 4 эт. · 27 кв. · «ФОРХАУС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Сочисписок и сроки расселения
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Приморьекарта и список
Все дома на пр-кт Курортный48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 96/3?: ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 862 237-85-50, диспетчерская: +7 988 237-85-50, +7 862 237-85-50.
В каком году построен дом пр-кт Курортный, 96/3?: В 1948 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 7-р от 21.01.2021.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.