Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дивноморская, 2?

ООО «ФОРХАУС». Телефон: +7 862 254-40-94, диспетчерская: +7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Дивноморская, 2, Сочи

Домом управляет ООО «ФОРХАУС», диспетчерская +7 862 265-31-46. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 265-31-46круглосуточно, «ФОРХАУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2025

Управляющая организацияООО «ФОРХАУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31

Телефон офиса+7 862 254-40-94

Сайтwww.uksochi.ru

Лицензиядействует, № 023000320

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность4

Подъезды2

Квартир27

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 315,0 м²

Жилая площадь1 784,9 м²

Общее имущество430,1 м²

Земельный участок606 м²

Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные

Серия, тип проектатиповой

Износ39 %на 27.06.1996

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302021:3816

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	10 000 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	50 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 057 280 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 086 000 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	32 139 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	44 640 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 350 059 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныиные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.01.2013	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Дивноморская, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРХАУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бытха.

Соседние дома: ул Дивноморская

Дивноморская, 11965 г. · 5 эт. · 32 кв.
Дивноморская, 31951 г. · 4 эт. · 14 кв.
Дивноморская, 41959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Дивноморская, 53 эт. · 5 кв.
Дивноморская, 73 эт. · 5 кв.
Дивноморская, 81956 г. · 2 эт. · 16 кв.
Дивноморская, 94 эт. · 15 кв.
Дивноморская, 101957 г. · 3 эт. · 14 кв.
Дивноморская, 111958 г. · 4 эт. · 22 кв.
Дивноморская, 126 эт. · 119 кв.
Дивноморская, 131957 г. · 4 эт. · 20 кв.
Дивноморская, 151987 г. · 6 эт. · 100 кв.
Дивноморская, 171988 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ещё дома «ФОРХАУС» в этом районе

ул Глазунова, 185 эт. · 100 кв.
пр-кт Курортный, 76А1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Лесная, 81970 г. · 6 эт. · 125 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Ломоносовская, 241950 г. · 4 эт. · 29 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
ул Тургенева, 41950 г. · 4 эт. · 19 кв. · «УК ЛЮКСОР»
ул Дорога на Большой Ахун, 81950 г. · 3 эт. · 17 кв.
ул Лермонтова, 51951 г. · 3 эт. · 35 кв.
ул Ворошиловская, 121949 г. · 2 эт. · 21 кв.
ул Дивноморская, 31951 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Камо, 4А1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Новороссийское шоссе, 6/31949 г. · 1 эт.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФОРХАУС»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бытхакарта и список
Все дома на ул Дивноморская14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дивноморская, 2?: ООО «ФОРХАУС». Телефон: +7 862 254-40-94, диспетчерская: +7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31.
В каком году построен дом ул Дивноморская, 2?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.