пр-кт Курортный, 76А, Сочи
Домом управляет ООО «ФОРХАУС», диспетчерская +7 862 265-31-46. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 265-31-46круглосуточно, «ФОРХАУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ФОРХАУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31
Телефон офиса+7 862 254-40-94
Сайтwww.uksochi.ru
Лицензиядействует, № 023000320
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 378,7 м²
Жилая площадь1 973,6 м²
Общее имущество186,0 м²
Земельный участок2 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаблочный
Износ31 %на 06.10.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302015:1012
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.12.2011 | просрочена с 30.11.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 12.06.2012 | просрочена с 10.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме пр-кт Курортный, 76А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРХАУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Яна Фабрициуса.
Соседние дома: пр-кт Курортный
- Курортный, 761957 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Курортный, 10830 эт. · 568 кв.
- Курортный, 1207 эт. · 35 кв.
- Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Курортный, 100/113 эт. · 19 кв.
- Курортный, 100/51973 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Курортный, 100/63 эт. · 9 кв.
- Курортный, 100/81987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Курортный, 100/8Б5 эт. · 24 кв.
- Курортный, 105Б с12008 г. · 23 эт. · 225 кв.
- Курортный, 108/1616 эт. · 71 кв.
- Курортный, 108/62006 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Курортный, 72/31999 г. · 5 эт.
- Курортный, 74/11964 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Курортный, 74/1А1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Курортный, 75Г1998 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Курортный, 78/12 эт. · 11 кв. · аварийный
- Курортный, 78/101994 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Курортный, 78/31936 г. · 3 эт. · 15 кв. · аварийный
- Курортный, 90/172009 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Курортный, 90Б2006 г. · 12 эт. · 41 кв.
- Курортный, 92/52008 г. · 24 эт. · 298 кв.
- Курортный, 94/255 эт.
- Курортный, 94/602021 г. · 13 эт. · 123 кв.
Ещё дома «ФОРХАУС» в этом районе
- ул Глазунова, 185 эт. · 100 кв.
- ул Дивноморская, 21950 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Лесная, 81970 г. · 6 эт. · 125 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул 50 лет СССР, 121963 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул 50 лет СССР, 81963 г. · 4 эт. · 47 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Я.Фабрициуса, 2/301963 г. · 4 эт. · 33 кв. · «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ СВЕТЛАНА»
- ул 50 лет СССР, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ХОСТА СЕРВИС»
- ул Ялтинская, 301964 г. · 6 эт. · 87 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул 50 лет СССР, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул 50 лет СССР, 141964 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ХОСТИНСКАЯ РЭО-16»
- ул Бытха, 381964 г. · 4 эт. · 62 кв. · «ДУ-8»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФОРХАУС»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Яна Фабрициусакарта и список
- Все дома на пр-кт Курортный48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 76А?
- ООО «ФОРХАУС». Телефон: +7 862 254-40-94, диспетчерская: +7 862 265-31-46, +7 918 600-75-87, +7 928 851-95-31.
- В каком году построен дом пр-кт Курортный, 76А?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Курортный, 76А?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.