Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 90/17?

ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.

В каком году построен дом пр-кт Курортный, 90/17?

В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Курортный, 90/17?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пр-кт Курортный, 90/17, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »Специалист, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «УК »Специалист

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.11.2016

Управляющая организацияООО «УК »Специалист

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80

Телефон офиса+7 862 200-12-08

Сайтwww.ukspecizol.ru

Лицензиядействует, № 023000213

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность10

Подъезды1

Квартир29

Нежилых помещений21

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 699,6 м²

Жилая площадь3 993,7 м²

Общее имущество1 021,4 м²

Земельный участок970 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0302032:4262

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 90/17/2016 от 01.09.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 90/17/2016 от 01.09.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 90/17/2016 от 01.09.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 90/17/2016 от 01.09.2016
Электроснабжение	ООО «УК »Специалист	договор управления№ 90/17/2016 от 01.09.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	28.03.2016	до 01.07.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме пр-кт Курортный, 90/17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Специалист, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Бытха.

Соседние дома: пр-кт Курортный

Курортный, 761957 г. · 5 эт. · 44 кв.
Курортный, 10830 эт. · 568 кв.
Курортный, 1207 эт. · 35 кв.
Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв.
Курортный, 100/113 эт. · 19 кв.
Курортный, 100/51973 г. · 5 эт. · 66 кв.
Курортный, 100/63 эт. · 9 кв.
Курортный, 100/81987 г. · 5 эт. · 90 кв.
Курортный, 100/8Б5 эт. · 24 кв.
Курортный, 105Б с12008 г. · 23 эт. · 225 кв.
Курортный, 108/1616 эт. · 71 кв.
Курортный, 108/62006 г. · 9 эт. · 65 кв.
Курортный, 72/31999 г. · 5 эт.
Курортный, 74/11964 г. · 5 эт. · 52 кв.
Курортный, 74/1А1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
Курортный, 75Г1998 г. · 7 эт. · 24 кв.
Курортный, 76А1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Курортный, 78/12 эт. · 11 кв. · аварийный
Курортный, 78/101994 г. · 6 эт. · 24 кв.
Курортный, 78/31936 г. · 3 эт. · 15 кв. · аварийный
Курортный, 90Б2006 г. · 12 эт. · 41 кв.
Курортный, 92/52008 г. · 24 эт. · 298 кв.
Курортный, 94/255 эт.
Курортный, 94/602021 г. · 13 эт. · 123 кв.

Все 48 домов на улице

Ещё дома «УК »Специалист в этом районе

ул Водораздельная, 22012 г. · 12 эт. · 166 кв.
ул Коммунальная, 392014 г. · 12 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

пр-кт Пушкина, 62009 г. · 27 эт. · 238 кв. · «УК »ЭЛИТ ПРОСПЕКТ
ул Я.Фабрициуса, 2/4Б2009 г. · 23 эт. · 142 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
ул Депутатская, 15/102009 г. · 19 эт. · 102 кв. · «УК »ИНКОМ
пр-кт Курортный, 98/272009 г. · 16 эт. · 73 кв. · «ИСКРА»
ул Бытха, 8Г2009 г. · 7 эт. · 44 кв. · УК «ЖКХ-СЕРВИС»
ул Бытха, 8Д2009 г. · 7 эт. · 44 кв. · УК «ЖКХ-СЕРВИС»
ул Бытха, 8Е2009 г. · 7 эт. · 44 кв. · УК «ЖКХ-СЕРВИС»
ул Грибоедова, 152009 г. · 3 эт. · 32 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Специалист20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Бытхакарта и список
Все дома на пр-кт Курортный48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 90/17?: ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
В каком году построен дом пр-кт Курортный, 90/17?: В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Курортный, 90/17?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.