пр-кт Курортный, 96/2, Сочи
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО, диспетчерская +7 988 235-01-91. Построен в 2015 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 235-01-91круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 235-01-91
Телефон офиса+7 988 235-01-51, +7 988 235-01-91
Лицензиядействует, № 023000316
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность10
Подъезды4
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 891,9 м²
Жилая площадь5 904,1 м²
Общее имущество319,9 м²
Земельный участок5 300 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта11П-169-2011-АР
Износ20 %на 01.08.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0302033:1305
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2024 |
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2021 | просрочена с 01.02.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме пр-кт Курортный, 96/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Приморье.
Соседние дома: пр-кт Курортный
- Курортный, 761957 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Курортный, 10830 эт. · 568 кв.
- Курортный, 1207 эт. · 35 кв.
- Курортный, 1292011 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Курортный, 100/113 эт. · 19 кв.
- Курортный, 100/51973 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Курортный, 100/63 эт. · 9 кв.
- Курортный, 100/81987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Курортный, 100/8Б5 эт. · 24 кв.
- Курортный, 105Б с12008 г. · 23 эт. · 225 кв.
- Курортный, 108/1616 эт. · 71 кв.
- Курортный, 108/62006 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Курортный, 72/31999 г. · 5 эт.
- Курортный, 74/11964 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Курортный, 74/1А1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Курортный, 75Г1998 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Курортный, 76А1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Курортный, 78/12 эт. · 11 кв. · аварийный
- Курортный, 78/101994 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Курортный, 78/31936 г. · 3 эт. · 15 кв. · аварийный
- Курортный, 90/172009 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Курортный, 90Б2006 г. · 12 эт. · 41 кв.
- Курортный, 92/52008 г. · 24 эт. · 298 кв.
- Курортный, 94/255 эт.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО в этом районе
- ул Амбровая, 252019 г. · 5 эт. · 86 кв.
- ул Видовая, 141954 г. · 3 эт. · 120 кв.
- ул Грибоедова, 2А3 эт. · 7 кв.
- ул Ломоносовская, 241950 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Лысая гора, 27/112012 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Лысая гора, 27/162013 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Лысая гора, 27/182016 г. · 4 эт. · 67 кв.
- ул Лысая гора, 27/192012 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Лысая гора, 27/222013 г. · 9 эт. · 121 кв.
- ул Лысая гора, 27/232013 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Лысая гора, 27/272014 г. · 7 эт. · 49 кв.
- ул Лысая гора, 27/282018 г. · 8 эт. · 214 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Камо, 702015 г. · 11 эт. · 228 кв. · «КАМО 70»
- пр-кт Курортный, 96/5Б2015 г. · 11 эт. · 141 кв. · «ЭЖФ СОЧИ»
- ул Водораздельная, 16/12015 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УК ВЕСНА»
- ул Учительская, 92015 г. · 21 эт. · 126 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Высокогорная, 49/32015 г. · 6 эт. · 113 кв. · УК «МОЙДОМСОЧИ»
- ул Транспортная, 802015 г. · 7 эт. · 103 кв. · «УК ВЕСНА»
- ул Платановая, 152015 г. · 6 эт. · 86 кв. · «УК »ЮЖНЫЙ КРАЙ
- ул Шаумяна, 242015 г. · 6 эт. · 78 кв. · «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Приморьекарта и список
- Все дома на пр-кт Курортный48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Курортный, 96/2?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО. Телефон: +7 988 235-01-51, диспетчерская: +7 988 235-01-91.
- В каком году построен дом пр-кт Курортный, 96/2?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Курортный, 96/2?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.