Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тенишевой, 31?

ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тенишевой, 31?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Тенишевой, 31, Смоленск

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ+», диспетчерская +7 (481) 256-09-19. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 256-09-19круглосуточно, «УК КОМФОРТ+»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ+»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-09-19

Телефон офиса+7 (481) 256-29-78

Сайтнет

Лицензиядействует, № 067000078

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении16больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность9

Подъезды6

Квартир220

Нежилых помещений10

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 517,7 м²

Жилая площадь12 320,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 277 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектанет данных

Износ31 %на 24.03.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0030365:565

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2027	155 400 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	328 201 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027	20 895 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 21 378 601 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2026–2028
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Т31 от 28.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Т31 от 28.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Т31 от 28.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Т31 от 28.07.2023
Электроснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Т31 от 28.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	21	08.08.2011	просрочена с 16.05.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Тенишевой, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Промышленный.

Соседние дома: ул Тенишевой

Тенишевой, 41929 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тенишевой, 61941 г. · 5 эт. · 22 кв.
Тенишевой, 81961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Тенишевой, 101961 г. · 5 эт. · 36 кв.
Тенишевой, 192001 г. · 12 эт. · 73 кв.
Тенишевой, 211966 г. · 3 эт. · 14 кв.
Тенишевой, 251948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тенишевой, 271997 г. · 6 эт. · 35 кв.
Тенишевой, 291994 г. · 9 эт. · 68 кв.
Тенишевой, 4А2005 г. · 7 эт. · 25 кв.
Тенишевой, 6А2007 г. · 6 эт. · 20 кв.

Ещё дома «УК КОМФОРТ+» в этом районе

ул Докучаева, 92003 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Кирова, 611977 г. · 9 эт. · 49 кв.
ул Ново-Рославльская, 1812 эт. · 90 кв.
пер Рославльский 2-й, 32003 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Твардовского, 10Б1989 г. · 5 эт. · 127 кв.
ул Тенишевой, 271997 г. · 6 эт. · 35 кв.
ул Тенишевой, 291994 г. · 9 эт. · 68 кв.
пр-д Трамвайный, 21989 г. · 9 эт. · 161 кв.
ул Шевченко, 521975 г. · 9 эт. · 100 кв.
ул Шевченко, 1/351995 г. · 10 эт. · 265 кв.
ул Шевченко, 91Г2009 г. · 5 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

ул Попова, 1201992 г. · 10 эт. · 360 кв. · УК «Городские кварталы»
ул Ломоносова, 10А1992 г. · 13 эт. · 200 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
ул Попова, 1181992 г. · 10 эт. · 160 кв. · «СВОЙ ДОМ»
ул Твардовского, 221992 г. · 8 эт. · 120 кв. · «Вяземский»
ул Соболева, 105Б1992 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Урицкого, 11А1992 г. · 5 эт. · 35 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Шейна, 221992 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Озерная, 11992 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТ+»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Промышленныйкарта и список
Все дома на ул Тенишевой12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тенишевой, 31?: ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.
В каком году построен дом ул Тенишевой, 31?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тенишевой, 31?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.