ул Шевченко, 1/35, Смоленск
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ+», диспетчерская +7 (481) 256-09-19. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-09-19круглосуточно, «УК КОМФОРТ+»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-09-19
Телефон офиса+7 (481) 256-29-78
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении16больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды7
Квартир265
Нежилых помещений15
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь2 255,0 м²
Жилая площадь16 548,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 695 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ12 %на 11.01.2021
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер67:27:0030367:94
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 24 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 700 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Отопление | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 1/35 от 28.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 7 | 01.09.2003 | просрочена с 18.12.2023у 2 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Шевченко, 1/35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Шевченко
- Шевченко, 31999 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Шевченко, 411 эт. · 81 кв.
- Шевченко, 6 к12022 г. · 12 эт. · 62 кв.
- Шевченко, 6 к22022 г. · 12 эт. · 24 кв.
- Шевченко, 6 к32022 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Шевченко, 82024 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Шевченко, 132022 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Шевченко, 421985 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Шевченко, 441984 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Шевченко, 461975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шевченко, 481974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шевченко, 501974 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Шевченко, 521975 г. · 9 эт. · 100 кв.
- Шевченко, 581968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Шевченко, 601968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Шевченко, 611966 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Шевченко, 621966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шевченко, 631967 г. · 5 эт. · 176 кв.
- Шевченко, 641966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Шевченко, 661966 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Шевченко, 671968 г. · 5 эт. · 195 кв.
- Шевченко, 681966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шевченко, 691966 г. · 6 эт. · 170 кв.
- Шевченко, 701967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТ+» в этом районе
- ул Докучаева, 92003 г. · 6 эт. · 27 кв.
- ул Кирова, 611977 г. · 9 эт. · 49 кв.
- ул Ново-Рославльская, 1812 эт. · 90 кв.
- пер Рославльский 2-й, 32003 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Твардовского, 10Б1989 г. · 5 эт. · 127 кв.
- ул Тенишевой, 271997 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Тенишевой, 291994 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Тенишевой, 311992 г. · 9 эт. · 220 кв.
- пр-д Трамвайный, 21989 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Шевченко, 521975 г. · 9 эт. · 100 кв.
- ул Шевченко, 91Г2009 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Попова, 1121995 г. · 10 эт. · 361 кв. · УК «ДОМ»
- пер Хлебозаводской, 131995 г. · 7 эт. · 261 кв. · «СКС»
- ул Попова, 1041995 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «Городские кварталы»
- ул Марии Октябрьской, 221995 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ»
- ул Твардовского, 20А1995 г. · 9 эт. · 109 кв. · «Вяземский»
- ул Твардовского, 1В1995 г. · 7 эт. · 70 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- ул Твардовского, 71995 г. · 1 эт. · 7 кв. · «ГОРОДЪ»
- ул Рыленкова, 661996 г. · 10 эт. · 200 кв. · «КРИСТАЛЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТ+»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Шевченко51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 1/35?
- ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.
- В каком году построен дом ул Шевченко, 1/35?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шевченко, 1/35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.