Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 61?

ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кирова, 61?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Кирова, 61, Смоленск

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ+», диспетчерская +7 (481) 256-09-19. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 256-09-19круглосуточно, «УК КОМФОРТ+»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2024

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ+»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-09-19

Телефон офиса+7 (481) 256-29-78

Сайтнет

Лицензиядействует, № 067000078

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении16больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды1

Квартир49

Нежилых помещений4

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 188,9 м²

Жилая площадь2 228,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 500 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектанет данных

Износ46 %на 23.03.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0030608:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2024	182 465 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2024	3 482 500 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 664 965 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023–2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Кир 61 от 29.10.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Кир 61 от 29.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Кир 61 от 29.10.2023
Электроснабжение	ООО «УК КОМФОРТ+»	договор управления№ Кир 61 от 29.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.1980	просрочена с 01.01.1996

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Кирова, 61

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Промышленный.

Соседние дома: ул Кирова

Кирова, 11960 г. · 5 эт. · 79 кв.
Кирова, 31960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кирова, 41960 г. · 6 эт. · 40 кв.
Кирова, 51960 г. · 5 эт. · 34 кв.
Кирова, 61960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кирова, 76 эт. · 117 кв.
Кирова, 81960 г. · 5 эт. · 42 кв.
Кирова, 101965 г. · 5 эт. · 38 кв.
Кирова, 121965 г. · 5 эт. · 38 кв.
Кирова, 131966 г. · 5 эт. · 41 кв.
Кирова, 141967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Кирова, 151974 г. · 9 эт. · 136 кв.
Кирова, 165 эт. · 41 кв.
Кирова, 171966 г. · 5 эт. · 39 кв.
Кирова, 181964 г. · 5 эт. · 38 кв.
Кирова, 191965 г. · 5 эт. · 36 кв.
Кирова, 201965 г. · 5 эт. · 36 кв.
Кирова, 225 эт. · 35 кв.
Кирова, 231997 г. · 9 эт. · 186 кв.
Кирова, 241964 г. · 5 эт. · 49 кв.
Кирова, 261962 г. · 5 эт. · 41 кв.
Кирова, 281962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Кирова, 291971 г. · 5 эт. · 29 кв.
Кирова, 306 эт. · 33 кв.

Все 63 дома на улице

Ещё дома «УК КОМФОРТ+» в этом районе

ул Докучаева, 92003 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Ново-Рославльская, 1812 эт. · 90 кв.
пер Рославльский 2-й, 32003 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Твардовского, 10Б1989 г. · 5 эт. · 127 кв.
ул Тенишевой, 271997 г. · 6 эт. · 35 кв.
ул Тенишевой, 291994 г. · 9 эт. · 68 кв.
ул Тенишевой, 311992 г. · 9 эт. · 220 кв.
пр-д Трамвайный, 21989 г. · 9 эт. · 161 кв.
ул Шевченко, 521975 г. · 9 эт. · 100 кв.
ул Шевченко, 1/351995 г. · 10 эт. · 265 кв.
ул Шевченко, 91Г2009 г. · 5 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Попова, 481977 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УПРАВДОМ»
ул Рыленкова, 191977 г. · 9 эт. · 153 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
ул Памфилова, 3а1977 г. · 6 эт. · 137 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Попова, 581977 г. · 5 эт. · 113 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Смольянинова, 15 к11977 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Смольянинова, 15 к21977 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Попова, 681977 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Попова, 521977 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТ+»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Промышленныйкарта и список
Все дома на ул Кирова63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 61?: ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.
В каком году построен дом ул Кирова, 61?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кирова, 61?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.