Какая управляющая компания обслуживает дом ул Автозаводская, 22а?

ООО «УК »Смоленские Холмы. Телефон: +7 (481) 220-15-16, диспетчерская: +7 (481) 233-05-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Автозаводская, 22а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул Автозаводская, 22а, Смоленск

Домом управляет ООО «УК »Смоленские Холмы, диспетчерская +7 (481) 233-05-30. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 233-05-30круглосуточно, «УК »Смоленские Холмы

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «УК »Смоленские Холмы

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 233-05-30

Телефон офиса+7 (481) 220-15-16

Сайтwww.ukdss.ru

Лицензиядействует, № 067000149

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении6больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 767,9 м²

Жилая площадь4 620,2 м²

Общее имущество2 165,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектажилой дом

Износ36 %на 31.12.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0013844:23

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2016	9 439 137 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2016	1 761 733 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	361 322 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	4 174 643 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2026	103 600 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	261 300 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026	13 930 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 30 031 734 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента	2026–2028
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фундамента (2014–2016); установка коллективных(общедомовых)приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг,и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии,горячей и холодной воды,электрической энергии,газа) (2014–2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Отопление	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023
Электроснабжение	ООО «УК »Смоленские Холмы	договор управления№ б/н от 26.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	1	09.02.2012	просрочена с 22.05.2022
ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ	2	09.02.2012	просрочена с 22.05.2022
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	1	09.02.2012	просрочена с 22.05.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	01.01.1980	просрочена с 01.01.1996

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул Автозаводская, 22а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Смоленские Холмы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заднепровский.

Соседние дома: ул Автозаводская

Автозаводская, 171968 г. · 3 эт. · 26 кв.
Автозаводская, 191967 г. · 6 эт. · 79 кв.
Автозаводская, 201 эт.
Автозаводская, 211965 г. · 6 эт. · 104 кв.
Автозаводская, 21 к31975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Автозаводская, 231974 г. · 6 эт. · 160 кв.
Автозаводская, 251986 г. · 9 эт. · 145 кв.
Автозаводская, 271989 г. · 9 эт. · 73 кв.
Автозаводская, 291981 г. · 9 эт. · 227 кв.
Автозаводская, 301962 г. · 3 эт. · 26 кв.
Автозаводская, 331986 г. · 12 эт. · 286 кв.
Автозаводская, 351990 г. · 12 эт. · 191 кв.
Автозаводская, 361958 г. · 1 эт. · 4 кв.
Автозаводская, 461995 г. · 12 эт. · 83 кв.
Автозаводская, 501989 г. · 5 эт. · 83 кв.
Автозаводская, 521978 г. · 6 эт. · 103 кв.
Автозаводская, 541978 г. · 9 эт. · 73 кв.
Автозаводская, 561983 г. · 5 эт. · 91 кв.
Автозаводская, 581980 г. · 9 эт. · 81 кв.
Автозаводская, 602001 г. · 10 эт. · 203 кв.
Автозаводская, 21Б1973 г. · 5 эт. · 119 кв.
Автозаводская, 21а1975 г. · 6 эт. · 59 кв.
Автозаводская, 27А10 эт. · 125 кв.
Автозаводская, 27Б1993 г. · 12 эт. · 84 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома «УК »Смоленские Холмы в этом районе

ул 12 лет Октября, 9А2005 г. · 11 эт. · 226 кв.
ул Автозаводская, 561983 г. · 5 эт. · 91 кв.
ул Госпитальная, 191985 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Губенко, 106 эт. · 70 кв.
ул Толмачева, 31984 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Лавочкина, 54Е1987 г. · 9 эт. · 287 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
ул Лавочкина, 621987 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
ул Маршала Еременко, 581987 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Генерала Городнянского, 21987 г. · 12 эт. · 83 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Фрунзе, 141987 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Автозаводская, 331986 г. · 12 эт. · 286 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
мкр Королевка, 91988 г. · 9 эт. · 220 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ»
ул Толмачева, 81988 г. · 10 эт. · 192 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Смоленские Холмы6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заднепровскийкарта и список
Все дома на ул Автозаводская30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Автозаводская, 22а?: ООО «УК »Смоленские Холмы. Телефон: +7 (481) 220-15-16, диспетчерская: +7 (481) 233-05-30.
В каком году построен дом ул Автозаводская, 22а?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Автозаводская, 22а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.