ул Толмачева, 3, Смоленск
Домом управляет ООО «УК »Смоленские Холмы, диспетчерская +7 (481) 233-05-30. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 233-05-30круглосуточно, «УК »Смоленские Холмы
Кто обслуживает дом
договор с 27.07.2016Управляющая организацияООО «УК »Смоленские Холмы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 233-05-30
Телефон офиса+7 (481) 220-15-16
Сайтwww.ukdss.ru
Лицензиядействует, № 067000149
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении6больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 530,8 м²
Жилая площадь3 996,0 м²
Общее имущество1 154,0 м²
Земельный участок125 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013439:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2027 | 51 800 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 229 085 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 6 965 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 245 885 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Отопление | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Смоленские Холмы | договор управления№ 1 от 01.04.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Толмачева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Смоленские Холмы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Толмачева
- Толмачева, 21967 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Толмачева, 510 эт. · 107 кв.
- Толмачева, 710 эт. · 113 кв.
- Толмачева, 81988 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Толмачева, 112005 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Толмачева, 5А1996 г. · 10 эт. · 82 кв.
Ещё дома «УК »Смоленские Холмы в этом районе
- ул 12 лет Октября, 9А2005 г. · 11 эт. · 226 кв.
- ул Автозаводская, 561983 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Автозаводская, 22а1987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Госпитальная, 191985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Губенко, 106 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Маршала Еременко, 601984 г. · 10 эт. · 152 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Еременко, 401984 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- п Красный Бор, 1Б1984 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »КОМФОРТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
- ул Лавочкина, 411984 г. · 5 эт. · 115 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Котовского, 151984 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
- пер Госпитальный, 7А1984 г. · 3 эт. · 50 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Фрунзе, 20А1985 г. · 10 эт. · 534 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Еременко, 81985 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Смоленские Холмы6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Толмачева7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толмачева, 3?
- ООО «УК »Смоленские Холмы. Телефон: +7 (481) 220-15-16, диспетчерская: +7 (481) 233-05-30.
- В каком году построен дом ул Толмачева, 3?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Толмачева, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.