Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разина, 19?

ЖСК «СПУТНИК». Телефон: +7 918 548-19-18, диспетчерская: +7 918 548-19-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Разина, 19, Шахты

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «СПУТНИК», диспетчерская +7 918 548-19-18. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 548-19-18круглосуточно, «СПУТНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.08.2004

Управляющая организацияЖСК «СПУТНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 548-19-18

Телефон офиса+7 918 548-19-18

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

холодная вода, водоотведениеФилиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»+7 863 622-70-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

134,27

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

146,71+9,3 %

6 843,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города

6 843,37без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность6

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 098,1 м²

Жилая площадь3 140,3 м²

Общее имущество630,3 м²

Земельный участок3 534 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:59:0020332:230

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	446 874 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	4 083 626 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	4 083 626 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	4 083 626 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	4 083 626 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	4 083 626 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	43 364 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 343 057 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 343 057 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 343 057 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	2 343 057 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 202 501 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ЖСК «СПУТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «СПУТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «СПУТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 30.06.2026
Холодная водам³	2	01.02.2025	до 01.02.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2025	до 04.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Разина, 19

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПУТНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Разина

Разина, 11960 г. · 4 эт. · 23 кв.
Разина, 31960 г. · 4 эт. · 22 кв.
Разина, 51960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Разина, 71959 г. · 2 эт. · 7 кв.
Разина, 91974 г. · 5 эт. · 104 кв.
Разина, 111980 г. · 6 эт. · 113 кв.
Разина, 131974 г. · 5 эт. · 118 кв.
Разина, 151969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Разина, 171968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Разина, 13А2009 г. · 5 эт. · 60 кв.
Разина, 19а1971 г. · 6 эт. · 70 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «СПУТНИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Разина12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разина, 19?: ЖСК «СПУТНИК». Телефон: +7 918 548-19-18, диспетчерская: +7 918 548-19-18.
В каком году построен дом ул Разина, 19?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.