Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разина, 13?

ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Разина, 13, Шахты

Домом управляет ООО «УК СЕНЕСТРА», диспетчерская +7 863 622-30-05. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 622-30-05круглосуточно, «УК СЕНЕСТРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2022

Управляющая организацияООО «УК СЕНЕСТРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05

Телефон офиса+7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25

Сайтнет

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении37больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Очистные сооружения»+7 863 628-28-30

ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

холодная вода, водоотведениеФилиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»+7 863 622-70-25

ресурсоснабжающая организацияШахтинский РТС филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 620-01-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

17 650,50

Холодная вода₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

17 650,50без изменений

134,27

Водоотведение₽ за м³ · ГУП РО «УРСВ»

146,71+9,3 %

6 843,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГШ» · основной поставщик города

6 843,37без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шахт. Все тарифы: Шахты

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды3

Квартир118

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 481,9 м²

Жилая площадь2 838,9 м²

Общее имущество721,1 м²

Земельный участок375 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-460

Износ69 %на 01.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:59:0020332:213

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 645 667 ₽	82 %
Ремонт крышКрыша	2022	2 827 015 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2022	3 395 883 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2022	97 090 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2022	97 090 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2022	97 090 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2022	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2022	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2022	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2022	59 910 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2022	59 910 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2022	59 910 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	94 200 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	94 200 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	94 200 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	94 200 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	94 200 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2024	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	62 800 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	62 800 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	62 800 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	62 800 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	62 800 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	94 200 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	94 200 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2025	4 406 758 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2025	4 406 758 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	62 800 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	62 800 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 72 485 567 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияНет

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2020	до 31.12.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Шахты+7 863 622-41-25 · shakhty.donland.ru

Отзывы о доме ул Разина, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕНЕСТРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Разина

Разина, 11960 г. · 4 эт. · 23 кв.
Разина, 31960 г. · 4 эт. · 22 кв.
Разина, 51960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Разина, 71959 г. · 2 эт. · 7 кв.
Разина, 91974 г. · 5 эт. · 104 кв.
Разина, 111980 г. · 6 эт. · 113 кв.
Разина, 151969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Разина, 171968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Разина, 191968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Разина, 13А2009 г. · 5 эт. · 60 кв.
Разина, 19а1971 г. · 6 эт. · 70 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕНЕСТРА»37 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Шахтштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Шахтыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Разина12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разина, 13?: ООО «УК СЕНЕСТРА». Телефон: +7 863 622-30-05, диспетчерская: +7 863 622-30-05, +7 863 622-61-25, +7 919 893-84-05.
В каком году построен дом ул Разина, 13?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 17 650,50 ₽/м³; водоотведение — 146,71 ₽/м³; отопление — 6 843,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.