Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 40 к3 сА?

ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3». Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Софийская, 40 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Софийская, 40 к3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3», диспетчерская +7 812 269-01-02. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-01-02круглосуточно, «СОФИЙСКАЯ 40-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2020

Управляющая организацияТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-01-02

Телефон офиса+7 812 269-80-43

Сайтwww.gelema.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды7

Квартир139

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 879,6 м²

Жилая площадь6 860,3 м²

Общее имущество624,1 м²

Земельный участок5 053 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектаЛГ-504-3/64

Износ39 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007417:3004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	3	03.12.2015	просрочена с 30.06.2021у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2009	просрочена с 01.07.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Софийская, 40 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОФИЙСКАЯ 40-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Софийская

Софийская, 20 к1 сА9 эт. · 216 кв.
Софийская, 20 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 20 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 21 к2 сА14-17 эт.
Софийская, 22 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 23 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Софийская, 23 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 251 кв.
Софийская, 25 сА1979 г. · 15 эт. · 94 кв.
Софийская, 26 к1 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
Софийская, 28 сА2009 г. · 17 эт. · 432 кв.
Софийская, 29 сА1969 г. · 10 эт. · 216 кв.
Софийская, 29 к2 сА1976 г. · 10 эт. · 110 кв.
Софийская, 30 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 30 к2 сА15 эт. · 156 кв.
Софийская, 31 сА1970 г. · 10 эт. · 214 кв.
Софийская, 32 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 370 кв.
Софийская, 32 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 32 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 33 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Софийская, 33 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 134 кв.
Софийская, 34 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 45 кв.
Софийская, 34 к2 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 35 к1 сА1970 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 35 к2 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.

Все 63 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Софийская63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 40 к3 сА?: ТСЖ «СОФИЙСКАЯ 40-3». Телефон: +7 812 269-80-43, диспетчерская: +7 812 269-01-02.
В каком году построен дом ул Софийская, 40 к3 сА?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Софийская, 40 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.