Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 39 к3 сА?

ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Софийская, 39 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Софийская, 39 к3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33

Сайтwww.gks2fr.ru

Лицензиядействует, № 078000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды9

Квартир134

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 075,5 м²

Жилая площадь6 020,8 м²

Общее имущество850,9 м²

Земельный участок1 608 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта1-лг-502-9

Износ23 %на 03.08.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007418:4744

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Отопление	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 708 от 01.07.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlarge_panel, frame_panel

ПерекрытияСмешанные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	09.09.2012	просрочена с 09.09.2020
ТеплоГкал	1	09.09.2012	просрочена с 09.09.2020
Холодная водам³	2	11.12.2020	просрочена с 19.03.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.08.2014	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Софийская, 39 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Софийская

Софийская, 20 к1 сА9 эт. · 216 кв.
Софийская, 20 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 20 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 21 к2 сА14-17 эт.
Софийская, 22 сА1971 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 23 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Софийская, 23 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 251 кв.
Софийская, 25 сА1979 г. · 15 эт. · 94 кв.
Софийская, 26 к1 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
Софийская, 28 сА2009 г. · 17 эт. · 432 кв.
Софийская, 29 сА1969 г. · 10 эт. · 216 кв.
Софийская, 29 к2 сА1976 г. · 10 эт. · 110 кв.
Софийская, 30 к1 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 30 к2 сА15 эт. · 156 кв.
Софийская, 31 сА1970 г. · 10 эт. · 214 кв.
Софийская, 32 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 370 кв.
Софийская, 32 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 32 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 139 кв.
Софийская, 33 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Софийская, 33 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 134 кв.
Софийская, 34 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 45 кв.
Софийская, 34 к2 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв.
Софийская, 35 к1 сА1970 г. · 14 эт. · 97 кв.
Софийская, 35 к2 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв.

Все 63 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Софийская63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софийская, 39 к3 сА?: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
В каком году построен дом ул Софийская, 39 к3 сА?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Софийская, 39 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.