ул Щербакова, 4/18 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «Щербакова 4/18», диспетчерская +7 812 954-82-16. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 954-82-16круглосуточно, «Щербакова 4/18»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2006Управляющая организацияТСЖ «Щербакова 4/18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 954-82-16, +7 812 921-49-86, +7 812 718-80-66
Телефон офиса+7 812 304-39-03
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды9
Квартир346
Нежилых помещений32
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь20 792,9 м²
Жилая площадь20 083,2 м²
Общее имущество4 073,2 м²
Земельный участок4 560 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектане установлен
Износ10 %на 09.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0422401:3012
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 639 058 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 46 008 889 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 647 947 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Щербакова 4/18» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2025 | до 01.10.2035 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.10.2014 | просрочена с 30.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.02.2010 | просрочена с 01.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Щербакова, 4/18 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Щербакова 4/18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Коломяги.
Соседние дома: ул Щербакова
- Щербакова, 3 к1 сА1996 г. · 10 эт. · 233 кв.
- Щербакова, 5 сА1995 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Щербакова, 6 сА1996 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Щербакова, 9 сА1995 г. · 12 эт. · 234 кв.
- Щербакова, 11 сА2005 г. · 17 эт. · 303 кв.
- Щербакова, 14 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Щербакова, 14 к2 сА1994 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Щербакова, 20 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Щербакова, 21 сА2011 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Щербакова, 23 сА2014 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Щербакова, 27 к1 сА2003 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Щербакова, 27 к1 сБ2003 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Щербакова, 27 к1 сВ2003 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Щербакова, 29 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Щербакова, 29 к1 сБ2003 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Щербакова, 29 к2 сА2003 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Щербакова, 29 к2 сБ2003 г. · 7 эт. · 21 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- пр-кт Испытателей, 26 сА1994 г. · 12 эт. · 299 кв. · - 1344
- ул Яхтенная, 37 сА1994 г. · 12 эт. · 176 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Яхтенная, 31 сА1994 г. · 17 эт. · 167 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Яхтенная, 35 сА1994 г. · 18 эт. · 167 кв. · ЖК «ЯХТЕННАЯ 35»
- ул Камышовая, 5 сА1994 г. · 15 эт. · 47 кв. · «КОНДОМИНИУМ-48»
- ул Вербная, 20/2 сА1995 г. · 13 эт. · 471 кв. · ЖСК-1357
- ул Планерная, 79 сА1995 г. · 11 эт. · 438 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Афонская, 16 сА1995 г. · 16 эт. · 355 кв. · № 1355
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Щербакова 4/18»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
- Все дома на ул Щербакова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щербакова, 4/18 сА?
- ТСЖ «Щербакова 4/18». Телефон: +7 812 304-39-03, диспетчерская: +7 812 954-82-16, +7 812 921-49-86, +7 812 718-80-66.
- В каком году построен дом ул Щербакова, 4/18 сА?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Щербакова, 4/18 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.