пр-кт Испытателей, 26 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК - 1344, диспетчерская +7 812 459-03-83. Построен в 1994 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 459-03-83круглосуточно, - 1344
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.1990Управляющая организацияЖСК - 1344
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 459-03-83, +7 812 954-48-21
Телефон офиса+7 812 343-35-52
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Озеро Долгое
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность12
Подъезды5
Квартир299
Нежилых помещений16
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь18 662,2 м²
Жилая площадь18 419,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 257 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0413001:7373
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 856 499 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 54 281 135 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2025 | 407 042 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2026 | 48 858 069 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 104 402 745 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК - 1344 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК - 1344 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК - 1344 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК - 1344 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК - 1344 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияЖелезобетон; Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 21 | 07.04.2012 | просрочена с 03.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 21 | 07.04.2012 | просрочена с 03.07.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.12.2012 | просрочена с 24.11.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 23.05.2012 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Испытателей, 26 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 1344, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Озеро Долгое.
Соседние дома: пр-кт Испытателей
- Испытателей, 6 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 419 кв.
- Испытателей, 6 к3 сА1978 г. · 16 эт. · 89 кв.
- Испытателей, 8 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 214 кв.
- Испытателей, 8 к2 сА1978 г. · 16 эт. · 89 кв.
- Испытателей, 11 к1 сА10 эт. · 432 кв.
- Испытателей, 11 к1 сВ10 эт. · 394 кв.
- Испытателей, 15 к1 сА1975 г. · 12 эт. · 671 кв.
- Испытателей, 16 сА1976 г. · 16 эт. · 82 кв.
- Испытателей, 20 сА1976 г. · 10 эт. · 737 кв.
- Испытателей, 24 к1 сА1993 г. · 12 эт. · 234 кв.
- Испытателей, 28 к2 сА1995 г. · 13 эт. · 118 кв.
- Испытателей, 28 к3 сА1994 г. · 12 эт. · 175 кв.
- Испытателей, 28 к4 сА1995 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Испытателей, 31 к1 сА1987 г. · 17 эт. · 650 кв.
- Испытателей, 33 сА2000 г. · 15 эт. · 194 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Щербакова, 4/18 сА1994 г. · 10 эт. · 346 кв. · «Щербакова 4/18»
- ул Яхтенная, 37 сА1994 г. · 12 эт. · 176 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Яхтенная, 31 сА1994 г. · 17 эт. · 167 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Яхтенная, 35 сА1994 г. · 18 эт. · 167 кв. · ЖК «ЯХТЕННАЯ 35»
- ул Камышовая, 5 сА1994 г. · 15 эт. · 47 кв. · «КОНДОМИНИУМ-48»
- ул Вербная, 20/2 сА1995 г. · 13 эт. · 471 кв. · ЖСК-1357
- ул Планерная, 79 сА1995 г. · 11 эт. · 438 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Афонская, 16 сА1995 г. · 16 эт. · 355 кв. · № 1355
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК - 13441 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Озеро Долгоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Озеро Долгоекарта и список
- Все дома на пр-кт Испытателей16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Испытателей, 26 сА?
- ЖСК - 1344. Телефон: +7 812 343-35-52, диспетчерская: +7 812 459-03-83, +7 812 954-48-21.
- В каком году построен дом пр-кт Испытателей, 26 сА?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Испытателей, 26 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.