ул Яхтенная, 35 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖК «ЯХТЕННАЯ 35». Построен в 1994 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 25.10.2010Управляющая организацияЖК «ЯХТЕННАЯ 35»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 981 811-03-86
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность18
Подъезды2
Квартир167
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 290,9 м²
Жилая площадь5 064,5 м²
Общее имущество9 064,3 м²
Земельный участок1 840 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта137 серия
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004151:1120
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 1 013 430 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 27 627 118 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 640 548 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «ЯХТЕННАЯ 35» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.07.2025 | до 01.07.2035 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.09.2014 | просрочена с 12.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 10.11.2015 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Яхтенная, 35 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ЯХТЕННАЯ 35», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Муниципальный округ №65.
Соседние дома: ул Яхтенная
- Яхтенная, 1 к1 сА2006 г. · 26 эт. · 269 кв.
- Яхтенная, 2 к1 сА1990 г. · 10 эт. · 366 кв.
- Яхтенная, 3 к1 сА2006 г. · 26 эт. · 361 кв.
- Яхтенная, 3 к2 сА2007 г. · 26 эт. · 297 кв.
- Яхтенная, 4 к3 сА1990 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Яхтенная, 4 к4 сА1990 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Яхтенная, 5 к1 сА1989 г. · 10 эт. · 278 кв.
- Яхтенная, 6 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 321 кв.
- Яхтенная, 8 к1 сА1990 г. · 10 эт. · 237 кв.
- Яхтенная, 9 к1 сА1990 г. · 11 эт. · 557 кв.
- Яхтенная, 9 к2 сА1990 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Яхтенная, 9 к3 сА1992 г. · 16 эт. · 83 кв.
- Яхтенная, 10 к3 сА1991 г. · 12 эт. · 237 кв.
- Яхтенная, 10 к4 сА1992 г. · 14 эт. · 72 кв.
- Яхтенная, 12 к1 сА1990 г. · 12 эт. · 356 кв.
- Яхтенная, 22 к2 сА2009 г. · 18 эт. · 302 кв.
- Яхтенная, 24 к2 сА2016 г. · 2-23 эт. · 755 кв.
- Яхтенная, 28 с12019 г. · 2-3-26 эт. · 733 кв.
- Яхтенная, 29 сА1999 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Яхтенная, 30 к2 сА2015 г. · 25 эт. · 210 кв.
- Яхтенная, 30 к3 сА2014 г. · 25 эт. · 167 кв.
- Яхтенная, 30 к4 сА2014 г. · 25 эт. · 211 кв.
- Яхтенная, 31 сА1994 г. · 17 эт. · 167 кв.
- Яхтенная, 32 к2 сА2015 г. · 25 эт. · 211 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Щербакова, 4/18 сА1994 г. · 10 эт. · 346 кв. · «Щербакова 4/18»
- пр-кт Испытателей, 26 сА1994 г. · 12 эт. · 299 кв. · - 1344
- ул Яхтенная, 37 сА1994 г. · 12 эт. · 176 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Яхтенная, 31 сА1994 г. · 17 эт. · 167 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Камышовая, 5 сА1994 г. · 15 эт. · 47 кв. · «КОНДОМИНИУМ-48»
- ул Вербная, 20/2 сА1995 г. · 13 эт. · 471 кв. · ЖСК-1357
- ул Планерная, 79 сА1995 г. · 11 эт. · 438 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Афонская, 16 сА1995 г. · 16 эт. · 355 кв. · № 1355
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ЯХТЕННАЯ 35»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Муниципальный округ №65карта и список
- Все дома на ул Яхтенная32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Яхтенная, 35 сА?
- ЖК «ЯХТЕННАЯ 35». Телефон: +7 981 811-03-86.
- В каком году построен дом ул Яхтенная, 35 сА?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Яхтенная, 35 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.