Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Испытателей, 16 сА?

ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Испытателей, 16 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Испытателей, 16 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Приморского района», диспетчерская +7 812 393-42-01. Построен в 1976 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 393-42-01круглосуточно, «ЖКС №3 Приморского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.09.2016

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Приморского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93

Телефон офиса+7 812 394-25-25

Сайтjks3.ru

Лицензиядействует, № 078000006

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении99больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Комендантский аэродром

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность16

Подъезды1

Квартир82

Нежилых помещений7

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 578,6 м²

Жилая площадь5 502,3 м²

Общее имущество1 110,9 м²

Земельный участок3 824 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаиндив. кирпичный

Износ20 %на 14.04.2016

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер78:34:0004105:3043

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	9 332 439 ₽	197 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2022	17 206 330 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2022	204 049 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	4 632 428 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 375 246 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015
Отопление	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Приморского района»	договор управления№ 26/15-ОК от 01.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.06.2023	до 01.06.2033у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	21.12.2017	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	05.06.2009	до 01.04.2035у 4 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Испытателей, 16 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Комендантский аэродром.

Соседние дома: пр-кт Испытателей

Испытателей, 6 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 419 кв.
Испытателей, 6 к3 сА1978 г. · 16 эт. · 89 кв.
Испытателей, 8 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 214 кв.
Испытателей, 8 к2 сА1978 г. · 16 эт. · 89 кв.
Испытателей, 11 к1 сА10 эт. · 432 кв.
Испытателей, 11 к1 сВ10 эт. · 394 кв.
Испытателей, 15 к1 сА1975 г. · 12 эт. · 671 кв.
Испытателей, 20 сА1976 г. · 10 эт. · 737 кв.
Испытателей, 24 к1 сА1993 г. · 12 эт. · 234 кв.
Испытателей, 26 сА1994 г. · 12 эт. · 299 кв.
Испытателей, 28 к2 сА1995 г. · 13 эт. · 118 кв.
Испытателей, 28 к3 сА1994 г. · 12 эт. · 175 кв.
Испытателей, 28 к4 сА1995 г. · 12 эт. · 177 кв.
Испытателей, 31 к1 сА1987 г. · 17 эт. · 650 кв.
Испытателей, 33 сА2000 г. · 15 эт. · 194 кв.

Ещё дома «ЖКС №3 Приморского района» в этом районе

ул 2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Аэродромная, 3 сА1973 г. · 9 эт. · 429 кв.
ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв.
ул Аэродромная, 21 сА1977 г. · 13 эт. · 72 кв.
пр-кт Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
пр-кт Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
ул Генерала Хрулёва, 6 сА1984 г. · 5 эт. · 141 кв.
ул Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

пр-кт Испытателей, 20 сА1976 г. · 10 эт. · 737 кв. · ЖСК-900
ал Поликарпова, 5 сА1976 г. · 9 эт. · 684 кв. · № 888
б-р Серебристый, 26 сА1976 г. · 9 эт. · 537 кв. · ТСН№910
ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
пр-кт Коломяжский, 1 сА1976 г. · 8 эт. · 35 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
ул Парашютная, 12 сА1977 г. · 10 эт. · 715 кв. · «ПАРАШЮТНАЯ 12»
пр-кт Королёва, 19 сА1977 г. · 10 эт. · 648 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
б-р Серебристый, 15 сА1975 г. · 9 эт. · 637 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Приморского района»99 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Комендантский аэродромс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района округ Комендантский аэродромкарта и список
Все дома на пр-кт Испытателей16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Испытателей, 16 сА?: ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.
В каком году построен дом пр-кт Испытателей, 16 сА?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Испытателей, 16 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.