ул Щербакова, 5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Приморского района», диспетчерская +7 812 393-42-01. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 393-42-01круглосуточно, «ЖКС №3 Приморского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Приморского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93
Телефон офиса+7 812 394-25-25
Сайтjks3.ru
Лицензиядействует, № 078000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении99больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломяги
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 903,9 м²
Жилая площадь4 486,0 м²
Общее имущество556,1 м²
Земельный участок1 426 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта606
Износ16 %на 15.06.2016
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:34:0004230:3007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 813 766 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 226 905 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 10 524 536 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 565 208 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Приморского района» | договор управления№ 1 от 08.04.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 09.05.2013 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 09.05.2013 | до 01.06.2033у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 6 | 20.02.2019 | просрочена с 20.02.2025у 2 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 10.09.2009 | просрочена с 01.10.2018у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Щербакова, 5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Приморского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Коломяги.
Соседние дома: ул Щербакова
- Щербакова, 3 к1 сА1996 г. · 10 эт. · 233 кв.
- Щербакова, 6 сА1996 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Щербакова, 9 сА1995 г. · 12 эт. · 234 кв.
- Щербакова, 11 сА2005 г. · 17 эт. · 303 кв.
- Щербакова, 14 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Щербакова, 14 к2 сА1994 г. · 16 эт. · 276 кв.
- Щербакова, 20 к1 сА1994 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Щербакова, 21 сА2011 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Щербакова, 23 сА2014 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Щербакова, 27 к1 сА2003 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Щербакова, 27 к1 сБ2003 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Щербакова, 27 к1 сВ2003 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Щербакова, 29 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Щербакова, 29 к1 сБ2003 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Щербакова, 29 к2 сА2003 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Щербакова, 29 к2 сБ2003 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Щербакова, 4/18 сА1994 г. · 10 эт. · 346 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Приморского района» в этом районе
- ул 2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аэродромная, 3 сА1973 г. · 9 эт. · 429 кв.
- ул Аэродромная, 15 сА1976 г. · 13 эт. · 71 кв.
- ул Аэродромная, 21 сА1977 г. · 13 эт. · 72 кв.
- пр-кт Богатырский, 10 сА1983 г. · 12 эт. · 330 кв.
- пр-кт Богатырский, 11 сА1982 г. · 16 эт. · 28 кв.
- ул Генерала Хрулёва, 6 сА1984 г. · 5 эт. · 141 кв.
- ул Заповедная, 25 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 27 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 31 сА1949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Заповедная, 33 сА1940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Вербная, 20/2 сА1995 г. · 13 эт. · 471 кв. · ЖСК-1357
- ул Планерная, 79 сА1995 г. · 11 эт. · 438 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Афонская, 16 сА1995 г. · 16 эт. · 355 кв. · № 1355
- ул Щербакова, 9 сА1995 г. · 12 эт. · 234 кв. · «ЖКС №3 Приморского района»
- пр-кт Елагинский, 42 сА1995 г. · 10 эт. · 209 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- пр-кт Приморский, 161 сА1995 г. · 12 эт. · 177 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- пр-кт Приморский, 159 сА1995 г. · 16 эт. · 136 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Камышовая, 11 сА1995 г. · 12 эт. · 37 кв. · «КАМЫШОВАЯ, 11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Приморского района»99 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломягис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Коломягикарта и список
- Все дома на ул Щербакова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щербакова, 5 сА?
- ООО «ЖКС №3 Приморского района». Телефон: +7 812 394-25-25, диспетчерская: +7 812 393-42-01, +7 812 304-45-93.
- В каком году построен дом ул Щербакова, 5 сА?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Щербакова, 5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.