Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серпуховская, 9 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Серпуховская, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Серпуховская, 9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1891 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1891135 лет

Ввод в эксплуатацию1891

Этажность4

Подъезды1

Квартир7

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь397,6 м²

Жилая площадь399,2 м²

Общее имущество68,0 м²

Земельный участок475 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ34 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:32:0001634:1495

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2023	70 674 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	140 504 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2023	847 423 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2024	293 687 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	11 203 119 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 555 407 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 9/13, Серпуховская 9 А от 15.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	22.12.2015	просрочена с 30.06.2021у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2013	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Серпуховская, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Серпуховская

Серпуховская, 3 сА1880 г. · 5 эт. · 28 кв.
Серпуховская, 4 сА1877 г. · 4 эт. · 15 кв.
Серпуховская, 5 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
Серпуховская, 6 сА1902 г. · 5 эт. · 24 кв.
Серпуховская, 7 сА1917 г. · 6 эт. · 27 кв.
Серпуховская, 8 сА1917 г. · 4 эт. · 7 кв.
Серпуховская, 11 сА1904 г. · 5 эт. · 16 кв.
Серпуховская, 12 сА1902 г. · 7 эт. · 6 кв.
Серпуховская, 14 сА1909 г. · 6 эт. · 16 кв.
Серпуховская, 16 сА1917 г. · 4 эт. · 11 кв.
Серпуховская, 17 сА1989 г. · 5 эт. · 32 кв.
Серпуховская, 18 сА1994 г. · 6 эт. · 39 кв.
Серпуховская, 20 сА1878 г. · 4 эт. · 14 кв.
Серпуховская, 21 сА1902 г. · 5 эт. · 8 кв.
Серпуховская, 22 сА1900 г. · 6 эт. · 25 кв.
Серпуховская, 23 сА1873 г. · 5 эт. · 9 кв.
Серпуховская, 23 сБ1874 г. · 6 эт. · 9 кв.
Серпуховская, 25 сА1873 г. · 6 эт. · 14 кв.
Серпуховская, 26 сА1862 г. · 5 эт. · 6 кв.
Серпуховская, 28 сА1862 г. · 4 эт. · 6 кв.
Серпуховская, 30 сА1875 г. · 5 эт. · 21 кв.
Серпуховская, 30 сБ1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
Серпуховская, 31 сА1911 г. · 7 эт. · 19 кв.
Серпуховская, 32 сА1912 г. · 6 эт. · 14 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1889–1893 годов

ул Егорова, 14 сА1891 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК »Петербургский дом-Центр
ул Лабутина, 4/2 сА1891 г. · 3 эт. · 19 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Декабристов, 50 сА1890 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 2-я Красноармейская, 16 сА1890 г. · 7 эт. · 39 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Красноармейская, 4 сА1892 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Декабристов, 56 сА1890 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Лабутина, 30 сА1890 г. · 6 эт. · 25 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Курляндская, 23 сА1892 г. · 5 эт. · 19 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Серпуховская31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серпуховская, 9 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом ул Серпуховская, 9 сА?: В 1891 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Серпуховская, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.