ул Серпуховская, 32 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1912 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03
Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36
Сайтwww.jks-1.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления
Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1912114 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность6
Подъезды1
Квартир14
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь870,5 м²
Жилая площадь758,6 м²
Общее имущество261,9 м²
Земельный участок549 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ25 %на 21.10.2013
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:32:0001684:2015
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 92 337 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 4 644 209 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 736 546 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 05.08.2013 | просрочена с 11.09.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 16.04.2009 | просрочена с 01.07.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Серпуховская, 32 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Серпуховская
- Серпуховская, 3 сА1880 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Серпуховская, 4 сА1877 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Серпуховская, 5 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Серпуховская, 6 сА1902 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Серпуховская, 7 сА1917 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Серпуховская, 8 сА1917 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Серпуховская, 9 сА1891 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Серпуховская, 11 сА1904 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Серпуховская, 12 сА1902 г. · 7 эт. · 6 кв.
- Серпуховская, 14 сА1909 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Серпуховская, 16 сА1917 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Серпуховская, 17 сА1989 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Серпуховская, 18 сА1994 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Серпуховская, 20 сА1878 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Серпуховская, 21 сА1902 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Серпуховская, 22 сА1900 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Серпуховская, 23 сА1873 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Серпуховская, 23 сБ1874 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Серпуховская, 25 сА1873 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Серпуховская, 26 сА1862 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Серпуховская, 28 сА1862 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Серпуховская, 30 сА1875 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Серпуховская, 30 сБ1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Серпуховская, 31 сА1911 г. · 7 эт. · 19 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1910–1914 годов
- ул Шкапина, 42 сА1912 г. · 7 эт. · 165 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- наб Реки Фонтанки, 126 сА1912 г. · 6 эт. · 133 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Союза Печатников, 13-15 сА1912 г. · 8 эт. · 103 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пер Климов, 9 сА1912 г. · 7 эт. · 73 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Бронницкая, 37 сА1912 г. · 8 эт. · 69 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Канала Грибоедова, 113 сА1912 г. · 8 эт. · 59 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Московский, 6 сА1912 г. · 9 эт. · 58 кв. · «СТИЛЕС»
- наб Крюкова канала, 14 сА1912 г. · 8 эт. · 54 кв. · ТСЖ«ДОХОДНЫЙ ДОМ ВЕГЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Серпуховская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серпуховская, 32 сА?
- ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
- В каком году построен дом ул Серпуховская, 32 сА?
- В 1912 году, введён в эксплуатацию в 1910.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серпуховская, 32 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.