Какая управляющая компания обслуживает дом пер Климов, 9 сА?

ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Климов, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер Климов, 9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1912 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03

Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36

Сайтwww.jks-1.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления

Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломна

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1912114 лет

Ввод в эксплуатацию1912

Этажность7

Подъезды8

Квартир73

Нежилых помещений22

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 474,0 м²

Жилая площадь5 677,4 м²

Общее имущество1 555,0 м²

Земельный участок3 236 м²

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ33 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001070:3005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	175 773 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	5 759 280 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2022	146 763 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	5 252 682 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025	621 926 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	35 328 233 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2027	575 359 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2028	10 000 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 57 860 015 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2023); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 945-16/ОСЖ от 20.03.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 945-16/ОСЖ от 20.03.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 945-16/ОСЖ от 20.03.2008
Отопление	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 945-16/ОСЖ от 20.03.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 945-16/ОСЖ от 20.03.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.07.2019	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	01.07.2019	—
Холодная водам³	3	26.07.2019	просрочена с 23.08.2025у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	20.07.2009	просрочена с 01.04.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер Климов, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Коломна.

Соседние дома: пер Климов

Климов, 3 сА1917 г. · 5 эт. · 18 кв.
Климов, 4 сА1862 г. · 5 эт. · 12 кв.
Климов, 5 сА1823 г. · 4 эт. · 40 кв.
Климов, 7 сА1840 г. · 5 эт. · 11 кв.
Климов, 7 сБ1840 г. · 4 эт. · 4 кв.
Климов, 8 сА1912 г. · 4 эт. · 24 кв.
Климов, 1/6 сА1884 г. · 4 эт. · 18 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1910–1914 годов

ул Шкапина, 42 сА1912 г. · 7 эт. · 165 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
наб Реки Фонтанки, 126 сА1912 г. · 6 эт. · 133 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Союза Печатников, 13-15 сА1912 г. · 8 эт. · 103 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Бронницкая, 37 сА1912 г. · 8 эт. · 69 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
наб Канала Грибоедова, 113 сА1912 г. · 8 эт. · 59 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Московский, 6 сА1912 г. · 9 эт. · 58 кв. · «СТИЛЕС»
наб Крюкова канала, 14 сА1912 г. · 8 эт. · 54 кв. · ТСЖ«ДОХОДНЫЙ ДОМ ВЕГЕ»
пр-кт Нарвский, 23/2 сМ1912 г. · 6 эт. · 49 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломнас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Коломнакарта и список
Все дома на пер Климов8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Климов, 9 сА?: ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
В каком году построен дом пер Климов, 9 сА?: В 1912 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Климов, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.