ул Серпуховская, 12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «МКД ПАРТНЕР», диспетчерская +7 911 926-31-06. Построен в 1902 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 926-31-06круглосуточно, «МКД ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 30.06.2026Управляющая организацияООО «МКД ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 926-31-06, +7 812 337-30-90
Телефон офиса+7 812 600-33-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 078000611
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 155 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1902124 года
Ввод в эксплуатацию1902
Этажность7
Подъезды2
Квартир6
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 749,1 м²
Жилая площадь2 416,1 м²
Общее имущество230,8 м²
Земельный участок881 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ25 %на 22.04.2021
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:32:0001633:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2025 | 397 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 13 305 744 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 703 695 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н Серпуховская ул., д.12, лит А от 01.06.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н Серпуховская ул., д.12, лит А от 01.06.2026 |
| Электроснабжение | ООО «МКД ПАРТНЕР» | договор управления№ б/н Серпуховская ул., д.12, лит А от 01.06.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.12.2020 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Серпуховская, 12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Серпуховская
- Серпуховская, 3 сА1880 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Серпуховская, 4 сА1877 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Серпуховская, 5 сА1899 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Серпуховская, 6 сА1902 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Серпуховская, 7 сА1917 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Серпуховская, 8 сА1917 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Серпуховская, 9 сА1891 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Серпуховская, 11 сА1904 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Серпуховская, 14 сА1909 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Серпуховская, 16 сА1917 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Серпуховская, 17 сА1989 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Серпуховская, 18 сА1994 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Серпуховская, 20 сА1878 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Серпуховская, 21 сА1902 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Серпуховская, 22 сА1900 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Серпуховская, 23 сА1873 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Серпуховская, 23 сБ1874 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Серпуховская, 25 сА1873 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Серпуховская, 26 сА1862 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Серпуховская, 28 сА1862 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Серпуховская, 30 сА1875 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Серпуховская, 30 сБ1879 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Серпуховская, 31 сА1911 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Серпуховская, 32 сА1912 г. · 6 эт. · 14 кв.
Ещё дома «МКД ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Александра Блока, 6 сА1828 г. · 4 эт. · 8 кв.
- ул Большая Морская, 25 сА1820 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Большая Морская, 35 сМ1905 г. · 8 эт. · 3 кв.
- ул Большая Морская, 52 сА6 эт. · 14 кв.
- ул Галерная, 57 сА1857 г. · 3 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов
- пр-кт Малодетскосельский, 36 сА1902 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Малодетскосельский, 25/12 сА1902 г. · 8 эт. · 57 кв. · «УК »Петербургский дом-Центр
- пр-кт Рижский, 50 сН1902 г. · 6 эт. · 48 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- пр-кт Нарвский, 29 сА1902 г. · 7 эт. · 41 кв. · «СТИЛЕС»
- пр-кт Малодетскосельский, 38 сА1902 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Декабристов, 46 сА1902 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Римского-Корсакова, 93 сА1902 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Серпуховская, 6 сА1902 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКД ПАРТНЕР»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Серпуховская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серпуховская, 12 сА?
- ООО «МКД ПАРТНЕР». Телефон: +7 812 600-33-58, диспетчерская: +7 911 926-31-06, +7 812 337-30-90.
- В каком году построен дом ул Серпуховская, 12 сА?
- В 1902 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серпуховская, 12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.