наб Реки Фонтанки, 96 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1904 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17
Телефон офиса+7 921 905-49-96
Сайтwww.ukvesna.ru
Лицензиядействует, № 078000889
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1904122 года
Ввод в эксплуатацию1904
Этажность7
Подъезды8
Квартир104
Нежилых помещений17
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 792,2 м²
Жилая площадь9 605,9 м²
Общее имущество1 659,7 м²
Земельный участок3 547 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ27 %на 21.10.2013
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:32:0001618:1005
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2021 | 590 204 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2021 | 280 866 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 36 569 234 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2022 | 5 986 033 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2026 | 1 118 077 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 574 545 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2028 | 1 118 077 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 237 036 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3» | договор управления№ НРФ-96-А от 11.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3» | договор управления№ НРФ-96-А от 11.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.02.2009 | просрочена с 18.08.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.12.2018 | просрочена с 27.12.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 11.06.2009 | просрочена с 01.07.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме наб Реки Фонтанки, 96 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: наб Реки Фонтанки
- Реки Фонтанки, 1 сА2003 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Реки Фонтанки, 8 сА1878 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Реки Фонтанки, 14 сА1846 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Реки Фонтанки, 15 сА1914 г. · 8 эт. · 10 кв.
- Реки Фонтанки, 17 сА1756 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Реки Фонтанки, 18 сА1822 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Реки Фонтанки, 18 сБ1822 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Реки Фонтанки, 18 сГ1822 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Реки Фонтанки, 18 сЕ1822 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Реки Фонтанки, 22 сБ1917 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Реки Фонтанки, 24 сА1808 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Реки Фонтанки, 24 сБ1874 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Реки Фонтанки, 24 сВ1874 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Реки Фонтанки, 24 сЕ1808 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Реки Фонтанки, 26 сА1823 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Реки Фонтанки, 26 сВ1823 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Реки Фонтанки, 28 сА1831 г. · 7 эт. · 43 кв.
- Реки Фонтанки, 30 сА5 эт. · 24 кв.
- Реки Фонтанки, 38 сА1847 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Реки Фонтанки, 38 сБ1847 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Реки Фонтанки, 38 сД1847 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Реки Фонтанки, 39 сА1882 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Реки Фонтанки, 43 сА1828 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Реки Фонтанки, 45 сА1852 г. · 7 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
- пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
- пер Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
- пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
- пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
- пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1902–1906 годов
- пл Сенная, 13 сА1904 г. · 8 эт. · 120 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Нарвский, 23/2 сА1904 г. · 8 эт. · 95 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- наб Обводного канала, 157-159 сА1904 г. · 7 эт. · 50 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- наб Обводного канала, 132 сА1904 г. · 7 эт. · 49 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- наб Обводного канала, 127 сА1904 г. · 8 эт. · 42 кв.
- пер Дерптский, 15 сА1904 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Верейская, 3 сБ1904 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- ул Подольская, 42 сА1904 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на наб Реки Фонтанки127 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Реки Фонтанки, 96 сА?
- ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
- В каком году построен дом наб Реки Фонтанки, 96 сА?
- В 1904 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Реки Фонтанки, 96 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.