Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подольская, 38 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Подольская, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Подольская, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1911 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.05.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1911115 лет

Ввод в эксплуатацию1911

Этажность9

Подъезды5

Квартир35

Нежилых помещений9

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 814,8 м²

Жилая площадь4 061,7 м²

Общее имущество537,7 м²

Земельный участок1 840 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ34 %на 12.04.2009

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:32:0001685:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2018	188 243 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	109 961 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	1 488 697 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	3 535 371 ₽	198 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	9 697 776 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	165 287 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	6 181 185 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 21 366 522 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	09.07.2014	просрочена с 30.06.2020у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.04.2009	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Подольская, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Подольская

Подольская, 1-3-5 сА1917 г. · 6 эт. · 53 кв.
Подольская, 4 сА1850 г. · 5 эт. · 18 кв.
Подольская, 7 сА1902 г. · 5 эт. · 10 кв.
Подольская, 8 сА1886 г. · 6 эт. · 12 кв.
Подольская, 9-11 сА1901 г. · 7 эт. · 39 кв.
Подольская, 10 сА1889 г. · 4 эт. · 14 кв.
Подольская, 12 сА1917 г. · 5 эт. · 14 кв.
Подольская, 13 сА1897 г. · 7 эт. · 21 кв.
Подольская, 14 сА1826 г. · 5 эт. · 31 кв.
Подольская, 15 сА1898 г. · 5 эт. · 17 кв.
Подольская, 16 сА1837 г. · 6 эт. · 34 кв.
Подольская, 17 сА1862 г. · 4 эт. · 15 кв.
Подольская, 18 сА1992 г. · 6 эт. · 32 кв.
Подольская, 19 сА1899 г. · 5 эт. · 20 кв.
Подольская, 20 сА1892 г. · 5 эт. · 3 кв.
Подольская, 21 сА1917 г. · 5 эт. · 24 кв.
Подольская, 23 сА1858 г. · 6 эт. · 45 кв.
Подольская, 25 сА1895 г. · 5 эт. · 7 кв.
Подольская, 26 сА1903 г. · 6 эт. · 11 кв.
Подольская, 26 сБ1900 г. · 5 эт. · 6 кв.
Подольская, 27 сА1917 г. · 6 эт. · 40 кв.
Подольская, 28 сА1900 г. · 6 эт. · 16 кв.
Подольская, 30-32 сА1914 г. · 6 эт. · 8 кв.
Подольская, 31 сА1880 г. · 4 эт. · 15 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1909–1913 годов

ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Рижский, 20 сИ1911 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Серпуховская, 48 сА1911 г. · 8 эт. · 48 кв.
пер Люблинский, 4 сА1911 г. · 9 эт. · 44 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Витебская, 15 сА1911 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Канонерская, 3 сА1911 г. · 9 эт. · 38 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Подьяческая, 8 сА1911 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Подольская38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подольская, 38 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом ул Подольская, 38 сА?: В 1911 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Подольская, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.