ул Подольская, 10 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1889 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17
Телефон офиса+7 921 905-49-96
Сайтwww.ukvesna.ru
Лицензиядействует, № 078000889
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1889137 лет
Ввод в эксплуатацию1889
Этажность4
Подъезды2
Квартир14
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 106,4 м²
Жилая площадь1 052,4 м²
Общее имущество170,6 м²
Земельный участок799 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ18 %на 12.04.2009
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:32:0001632:2014
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2020 | 48 232 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2023 | 258 073 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2025 | 194 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 8 346 172 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 846 865 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3» | договор управления№ П-10-А от 18.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3» | договор управления№ П-10-А от 18.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.02.2009 | просрочена с 23.06.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.02.2009 | просрочена с 23.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.04.2017 | просрочена с 21.01.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 19.06.2000 | просрочена с 19.06.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Подольская, 10 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Подольская
- Подольская, 1-3-5 сА1917 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Подольская, 4 сА1850 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Подольская, 7 сА1902 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Подольская, 8 сА1886 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Подольская, 9-11 сА1901 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Подольская, 12 сА1917 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Подольская, 13 сА1897 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Подольская, 14 сА1826 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Подольская, 15 сА1898 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Подольская, 16 сА1837 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Подольская, 17 сА1862 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Подольская, 18 сА1992 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Подольская, 19 сА1899 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Подольская, 20 сА1892 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Подольская, 21 сА1917 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Подольская, 23 сА1858 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Подольская, 25 сА1895 г. · 5 эт. · 7 кв.
- Подольская, 26 сА1903 г. · 6 эт. · 11 кв.
- Подольская, 26 сБ1900 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Подольская, 27 сА1917 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Подольская, 28 сА1900 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Подольская, 30-32 сА1914 г. · 6 эт. · 8 кв.
- Подольская, 31 сА1880 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Подольская, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 10 кв.
Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
- пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
- пер Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
- пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
- пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
- пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1887–1891 годов
- ул Бронницкая, 27 сА1889 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Витебская, 9 сА1889 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Можайская, 13 сА1889 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- пр-кт Рижский, 18 сК1889 г. · 6 эт. · 8 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Витебская, 9 сБ1889 г. · 4 эт. · 7 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Декабристов, 50 сА1890 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул 2-я Красноармейская, 16 сА1890 г. · 7 эт. · 39 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Декабристов, 56 сА1890 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Подольская38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подольская, 10 сА?
- ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
- В каком году построен дом ул Подольская, 10 сА?
- В 1889 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Подольская, 10 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.