Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 44 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммуны, 44 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Коммуны, 44 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды5

Квартир188

Нежилых помещений10

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 011,5 м²

Жилая площадь9 998,2 м²

Общее имущество4 127,3 м²

Земельный участок3 036 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504-Д

Износ17 %на 16.01.2019

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006111:6171

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	599 706 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	12 330 371 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 12 930 077 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 097 от 09.07.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.05.2008	до 02.05.2027
ТеплоГкал	2	18.01.2008	до 18.04.2027
Холодная водам³	9	21.06.2016	просрочена с 31.12.2021у 2 из 9 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	13.11.2009	просрочена с 01.09.2025у 6 из 13 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Коммуны, 44 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммуны

Коммуны, 26 к1 сА1981 г. · 12 эт. · 360 кв.
Коммуны, 26 к4 сА1982 г. · 9 эт. · 260 кв.
Коммуны, 28 к1 сА1995 г. · 18 эт. · 183 кв.
Коммуны, 28 к2 сА9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 28 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 259 кв.
Коммуны, 30 к1 сА1999 г. · 11 эт. · 229 кв.
Коммуны, 32 к2 сА1982 г. · 12 эт. · 428 кв.
Коммуны, 32 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв.
Коммуны, 42 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 142 кв.
Коммуны, 44 к1 сБ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к1 сВ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к2 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
Коммуны, 48 сА1983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Коммуны, 48 сБ1983 г. · 12 эт. · 216 кв.
Коммуны, 50 сА2005 г. · 25 эт. · 447 кв.
Коммуны, 51 к1 сБ1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 51 к2 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Коммуны, 52 сА1955 г. · 4 эт. · 26 кв.
Коммуны, 54 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 54 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 58 сА1957 г. · 4 эт. · 54 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Коммуны26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 44 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом ул Коммуны, 44 к1 сА?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммуны, 44 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.