ул Коммуны, 28 к1 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ, диспетчерская +7 812 521-15-15. Построен в 1995 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 521-15-15круглосуточно, «УК »ПОРОХОВЫЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «УК »ПОРОХОВЫЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 521-15-15
Телефон офиса+7 812 521-15-15
Сайтwww.spb-uk.ru
Лицензиядействует, № 078000253
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность18
Подъезды1
Квартир183
Нежилых помещений14
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 730,5 м²
Жилая площадь7 362,5 м²
Общее имущество1 462,3 м²
Земельный участок4 797 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ30 %на 01.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006104:8923
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 867 680 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 12 142 542 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 010 222 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
| Отопление | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ | договор управления№ Коммуны 28 от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2026у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 6 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2026у 2 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 25.01.2013 | до 01.01.2028у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Коммуны, 28 к1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПОРОХОВЫЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Коммуны
- Коммуны, 26 к1 сА1981 г. · 12 эт. · 360 кв.
- Коммуны, 26 к4 сА1982 г. · 9 эт. · 260 кв.
- Коммуны, 28 к2 сА9 эт. · 143 кв.
- Коммуны, 28 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 259 кв.
- Коммуны, 30 к1 сА1999 г. · 11 эт. · 229 кв.
- Коммуны, 32 к2 сА1982 г. · 12 эт. · 428 кв.
- Коммуны, 32 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв.
- Коммуны, 42 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Коммуны, 44 к1 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Коммуны, 44 к1 сБ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Коммуны, 44 к1 сВ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Коммуны, 44 к2 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Коммуны, 48 сА1983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Коммуны, 48 сБ1983 г. · 12 эт. · 216 кв.
- Коммуны, 50 сА2005 г. · 25 эт. · 447 кв.
- Коммуны, 51 к1 сБ1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммуны, 51 к2 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Коммуны, 52 сА1955 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Коммуны, 54 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммуны, 54 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммуны, 56 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммуны, 56 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммуны, 58 сА1957 г. · 4 эт. · 54 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Коммуны26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 28 к1 сА?
- ООО «УК »ПОРОХОВЫЕ. Телефон: +7 812 521-15-15, диспетчерская: +7 812 521-15-15.
- В каком году построен дом ул Коммуны, 28 к1 сА?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммуны, 28 к1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.