Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 28 к3 сА?

ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3. Телефон: +7 905 272-30-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммуны, 28 к3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Коммуны, 28 к3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2021

Управляющая организацияТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 905 272-30-23

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды7

Квартир259

Нежилых помещений0

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь13 628,0 м²

Жилая площадь13 569,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 797 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1ЛГ-504-д

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006104:3013

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	122 228 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	150 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 272 228 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.06.2019	просрочена с 01.06.2025
ТеплоГкал	2	01.09.2019	просрочена с 24.06.2022
Холодная водам³	3	13.05.2015	просрочена с 31.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	19.07.2013	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Коммуны, 28 к3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммуны

Коммуны, 26 к1 сА1981 г. · 12 эт. · 360 кв.
Коммуны, 26 к4 сА1982 г. · 9 эт. · 260 кв.
Коммуны, 28 к1 сА1995 г. · 18 эт. · 183 кв.
Коммуны, 28 к2 сА9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 30 к1 сА1999 г. · 11 эт. · 229 кв.
Коммуны, 32 к2 сА1982 г. · 12 эт. · 428 кв.
Коммуны, 32 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв.
Коммуны, 42 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 142 кв.
Коммуны, 44 к1 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
Коммуны, 44 к1 сБ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к1 сВ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к2 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
Коммуны, 48 сА1983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Коммуны, 48 сБ1983 г. · 12 эт. · 216 кв.
Коммуны, 50 сА2005 г. · 25 эт. · 447 кв.
Коммуны, 51 к1 сБ1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 51 к2 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Коммуны, 52 сА1955 г. · 4 эт. · 26 кв.
Коммуны, 54 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 54 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 58 сА1957 г. · 4 эт. · 54 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Коммуны26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 28 к3 сА?: ТСЖ: СПБ, УЛ. КОММУНЫ 28, КОР. 3. Телефон: +7 905 272-30-23.
В каком году построен дом ул Коммуны, 28 к3 сА?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммуны, 28 к3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.