Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 26 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммуны, 26 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Коммуны, 26 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1981 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность12

Подъезды5

Квартир360

Нежилых помещений17

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь18 084,9 м²

Жилая площадь17 900,0 м²

Общее имущество3 683,0 м²

Земельный участок5 941 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504-Д

Износ17 %на 18.01.2019

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006104:3055

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	293 692 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	15 105 484 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 15 399 176 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2014–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 091 от 29.03.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	19.08.2009	просрочена с 11.04.2026
ТеплоГкал	3	29.01.2009	просрочена с 29.06.2024
Холодная водам³	12	29.11.2016	просрочена с 31.12.2021у 3 из 12 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	31.10.2012	до 01.04.2028у 2 из 8 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Коммуны, 26 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммуны

Коммуны, 26 к4 сА1982 г. · 9 эт. · 260 кв.
Коммуны, 28 к1 сА1995 г. · 18 эт. · 183 кв.
Коммуны, 28 к2 сА9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 28 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 259 кв.
Коммуны, 30 к1 сА1999 г. · 11 эт. · 229 кв.
Коммуны, 32 к2 сА1982 г. · 12 эт. · 428 кв.
Коммуны, 32 к3 сА1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Коммуны, 40 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв.
Коммуны, 42 к1 сА1982 г. · 9 эт. · 142 кв.
Коммуны, 44 к1 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
Коммуны, 44 к1 сБ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к1 сВ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Коммуны, 44 к2 сА1981 г. · 9 эт. · 188 кв.
Коммуны, 48 сА1983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Коммуны, 48 сБ1983 г. · 12 эт. · 216 кв.
Коммуны, 50 сА2005 г. · 25 эт. · 447 кв.
Коммуны, 51 к1 сБ1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Коммуны, 51 к2 сА1958 г. · 3 эт. · 24 кв.
Коммуны, 52 сА1955 г. · 4 эт. · 26 кв.
Коммуны, 54 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 54 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к1 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 56 к2 сА1950 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммуны, 58 сА1957 г. · 4 эт. · 54 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Коммуны26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммуны, 26 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом ул Коммуны, 26 к1 сА?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммуны, 26 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.