пр-кт Гражданский, 18 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-69-09. Построен в 1971 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-69-09круглосуточно, «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-69-09
Телефон офиса+7 812 241-69-49
Сайтwww.gks2.ru
Лицензиядействует, № 078000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽4 постановления
Домов в управлении206больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гражданка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность14
Подъезды2
Квартир82
Нежилых помещений10
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 896,6 м²
Жилая площадь3 688,1 м²
Общее имущество998,9 м²
Земельный участок533 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаШ 5416 \ 13
Износ34 %на 05.09.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005208:1025
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 323 853 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 14 221 698 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 545 551 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2015–2029 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2017–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Гражданский пр. д. 18, лит.А от 21.05.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Гражданский пр. д. 18, лит.А от 21.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Гражданский пр. д. 18, лит.А от 21.05.2010 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Гражданский пр. д. 18, лит.А от 21.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Гражданский пр. д. 18, лит.А от 21.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.06.2016 | просрочена с 07.06.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 07.06.2016 | просрочена с 07.06.2020 |
| Холодная водам³ | 7 | 07.08.2018 | просрочена с 15.06.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.10.2015 | до 01.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Гражданский, 18 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Гражданка.
Соседние дома: пр-кт Гражданский
- Гражданский, 4 к1 сА1995 г. · 11 эт. · 206 кв.
- Гражданский, 6 сА1976 г. · 12 эт. · 281 кв.
- Гражданский, 7 к2 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 8 сА1977 г. · 14 эт. · 60 кв.
- Гражданский, 9 сА1959 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Гражданский, 9 к1 сА10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 9 к2 сА1965 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Гражданский, 9 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к4 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к5 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к6 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к7 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 9 к8 сА1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 13 к1 сА1969 г. · 12 эт. · 195 кв.
- Гражданский, 15 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Гражданский, 15 к2 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 15 к3 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 15 к4 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 17 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гражданский, 19 к1 сА12 эт. · 142 кв.
- Гражданский, 19 к2 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Гражданский, 19 к3 сА1975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гражданский, 20 сА1981 г. · 10 эт. · 259 кв.
- Гражданский, 21 к1 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Байкова, 1 сА1978 г. · 13 эт. · 144 кв.
- ул Академика Байкова, 3 сА1980 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Академика Байкова, 9 сА1975 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Бутлерова, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 16 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 28 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 30 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бутлерова, 32 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Руставели, 52 сА1971 г. · 10 эт. · 494 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- ул Замшина, 31 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Просвещения, 104 сА1971 г. · 9 эт. · 363 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- пр-кт Светлановский, 101 сА1971 г. · 9 эт. · 328 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- пр-кт Полюстровский, 9 сА1971 г. · 10 эт. · 268 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- ул Брянцева, 12 сА1971 г. · 10 эт. · 251 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- пр-кт Суздальский, 109 сА1971 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- ул Руставели, 50 сА1971 г. · 9 эт. · 231 кв. · №644
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»206 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гражданкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Гражданкакарта и список
- Все дома на пр-кт Гражданский178 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гражданский, 18 сА?
- ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 241-69-49, диспетчерская: +7 812 241-69-09.
- В каком году построен дом пр-кт Гражданский, 18 сА?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Гражданский, 18 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.