Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Байкова, 1 сА?

ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 241-69-49, диспетчерская: +7 812 241-69-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Академика Байкова, 1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Академика Байкова, 1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-69-09. Построен в 1978 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-69-09круглосуточно, «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-69-09

Телефон офиса+7 812 241-69-49

Сайтwww.gks2.ru

Лицензиядействует, № 078000027

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽4 постановления

Домов в управлении206больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Академическое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность13

Подъезды2

Квартир144

Нежилых помещений8

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 883,4 м²

Жилая площадь7 770,9 м²

Общее имущество2 109,4 м²

Земельный участок1 013 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1ЛГ504Д

Износ30 %на 02.12.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005215:5314

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Ак. Байкова ул. д. 1, лит.А от 31.12.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Ак. Байкова ул. д. 1, лит.А от 31.12.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Ак. Байкова ул. д. 1, лит.А от 31.12.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Ак. Байкова ул. д. 1, лит.А от 31.12.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Ак. Байкова ул. д. 1, лит.А от 31.12.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.08.2019	просрочена с 30.08.2023
ТеплоГкал	1	30.08.2019	просрочена с 30.08.2023
Холодная водам³	10	15.06.2018	просрочена с 02.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.10.2009	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Академика Байкова, 1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Академическое.

Соседние дома: ул Академика Байкова

Академика Байкова, 3 сА1980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Академика Байкова, 5 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 152 кв.
Академика Байкова, 5 к2 сА1977 г. · 13 эт. · 144 кв.
Академика Байкова, 7 к2 сА1977 г. · 13 эт. · 216 кв.
Академика Байкова, 9 сА1975 г. · 10 эт. · 71 кв.
Академика Байкова, 11 к1 сА1976 г. · 13 эт. · 144 кв.
Академика Байкова, 11 к2 сА1976 г. · 13 эт. · 216 кв.
Академика Байкова, 11 к3 сА1975 г. · 10 эт. · 215 кв.
Академика Байкова, 13 к1 сА1978 г. · 17 эт. · 105 кв.
Академика Байкова, 13 к2 сА1978 г. · 17 эт. · 105 кв.
Академика Байкова, 17 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 367 кв.
Академика Байкова, 17 к2 сА1975 г. · 10 эт. · 107 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Байкова, 3 сА1980 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Академика Байкова, 9 сА1975 г. · 10 эт. · 71 кв.
ул Бутлерова, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 16 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 26 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 28 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 30 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Бутлерова, 32 сА1964 г. · 9 эт. · 231 кв.
ул Верности, 3 сА1963 г. · 5 эт. · 119 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пр-кт Пискарёвский, 52 сА1978 г. · 10 эт. · 567 кв. · «ПИСКАРЁВСКИЙ - 52»
пр-кт Непокорённых, 74 сА1977 г. · 13 эт. · 540 кв. · «МАГИСТРАЛЬ»
пр-кт Просвещения, 78 сА1979 г. · 13 эт. · 440 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
ул Киришская, 11/16 сА1977 г. · 17 эт. · 110 кв. · ЖСК-940
ул Черкасова, 25/13 сА1977 г. · 17 эт. · 110 кв. · ЖСК-941
пр-кт Суздальский, 75 сА1977 г. · 10 эт. · 107 кв. · «ТИМУРОВСКОЕ»
пр-кт Тихорецкий, 27 сА1979 г. · 17 эт. · 105 кв. · «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Лужская, 8 сА1977 г. · 13 эт. · 71 кв. · № 929

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА»206 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Академическоекарта и список
Все дома на ул Академика Байкова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Байкова, 1 сА?: ООО «ЖКС № 2 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 241-69-49, диспетчерская: +7 812 241-69-09.
В каком году построен дом ул Академика Байкова, 1 сА?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Академика Байкова, 1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.