Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Байкова, 5 к1 сА?

ЖСК 839. Телефон: +7 911 912-92-70, диспетчерская: +7 812 687-52-86, +7 911 912-92-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Академика Байкова, 5 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Академика Байкова, 5 к1 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК 839, диспетчерская +7 812 687-52-86. Построен в 1975 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 687-52-86круглосуточно, 839

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.11.1974

Управляющая организацияЖСК 839

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 687-52-86, +7 911 912-92-70

Телефон офиса+7 911 912-92-70

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Академическое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность10

Подъезды4

Квартир152

Нежилых помещений16

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 182,8 м²

Жилая площадь8 012,5 м²

Общее имущество1 067,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проекта1ЛГ504Д

Износ5 %на 15.08.1975

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:10:0005215:5315

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК 839	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияМногопустотные

КрышаИной; Рулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	21.12.2016	просрочена с 24.03.2024
ТеплоГкал	1	21.12.2016	просрочена с 24.03.2024
Холодная водам³	2	26.12.2013	просрочена с 28.08.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	12.04.2018	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Академика Байкова, 5 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает 839, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Академика Байкова

Академика Байкова, 1 сА1978 г. · 13 эт. · 144 кв.
Академика Байкова, 3 сА1980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Академика Байкова, 5 к2 сА1977 г. · 13 эт. · 144 кв.
Академика Байкова, 7 к2 сА1977 г. · 13 эт. · 216 кв.
Академика Байкова, 9 сА1975 г. · 10 эт. · 71 кв.
Академика Байкова, 11 к1 сА1976 г. · 13 эт. · 144 кв.
Академика Байкова, 11 к2 сА1976 г. · 13 эт. · 216 кв.
Академика Байкова, 11 к3 сА1975 г. · 10 эт. · 215 кв.
Академика Байкова, 13 к1 сА1978 г. · 17 эт. · 105 кв.
Академика Байкова, 13 к2 сА1978 г. · 17 эт. · 105 кв.
Академика Байкова, 17 к1 сА1975 г. · 10 эт. · 367 кв.
Академика Байкова, 17 к2 сА1975 г. · 10 эт. · 107 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК 8391 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Академическоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Академика Байкова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Байкова, 5 к1 сА?: ЖСК 839. Телефон: +7 911 912-92-70, диспетчерская: +7 812 687-52-86, +7 911 912-92-70.
В каком году построен дом ул Академика Байкова, 5 к1 сА?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Академика Байкова, 5 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.