пр-кт Просвещения, 104 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 Калининского района», диспетчерская +7 921 944-64-51. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 944-64-51круглосуточно, «ЖКС №1 Калининского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 Калининского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07
Телефон офиса+7 812 676-71-06
Сайтwww.gks1.ru
Лицензиядействует, № 078000011
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев675 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении250больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 21
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды7
Квартир363
Нежилых помещений46
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь17 255,3 м²
Жилая площадь16 250,0 м²
Общее имущество4 817,9 м²
Земельный участок6 070 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта1-ЛГ-606-7а
Износ30 %на 01.08.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005552:3011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 45 248 445 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 248 445 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 Калининского района» | договор управления№ 7771 от 30.08.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Нет
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты; Нет
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 07.02.2008 | просрочена с 17.07.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 07.02.2008 | просрочена с 11.06.2024 |
| Холодная водам³ | 6 | 05.06.2018 | просрочена с 05.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 20.11.2008 | до 01.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Просвещения, 104 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ № 21.
Соседние дома: пр-кт Просвещения
- Просвещения, 5 к1 сА1979 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Просвещения, 7 к1 сА1980 г. · 9 эт. · 351 кв.
- Просвещения, 7 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Просвещения, 9 сА1980 г. · 14 эт. · 390 кв.
- Просвещения, 12 к1 с115 эт. · 84 кв.
- Просвещения, 12 к2 с117 эт. · 108 кв.
- Просвещения, 14 к2 сА1979 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Просвещения, 14 к3 сА1979 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Просвещения, 14 к4 сА1996 г. · 17 эт. · 168 кв.
- Просвещения, 15 сА2013 г. · 21 эт. · 1062 кв.
- Просвещения, 22 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Просвещения, 22 к2 сА1979 г. · 10 эт. · 396 кв.
- Просвещения, 23 сА1981 г. · 16 эт. · 42 кв.
- Просвещения, 27 сА1981 г. · 16 эт. · 60 кв.
- Просвещения, 28 сА1978 г. · 9 эт. · 291 кв.
- Просвещения, 30 к1 сА1978 г. · 10 эт. · 518 кв.
- Просвещения, 30 к3 сА18 эт. · 233 кв.
- Просвещения, 32 к1 сА1978 г. · 13 эт. · 320 кв.
- Просвещения, 32 к2 сА1979 г. · 9 эт. · 402 кв.
- Просвещения, 32 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 187 кв.
- Просвещения, 33 к1 сА2005 г. · 24 эт. · 682 кв.
- Просвещения, 33 к2 сА2005 г. · 21 эт. · 507 кв.
- Просвещения, 34 сА2003 г. · 16 эт. · 263 кв.
- Просвещения, 35 сА1989 г. · 12 эт. · 505 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 Калининского района» в этом районе
- ул Брянцева, 8 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Брянцева, 12 сА1971 г. · 10 эт. · 251 кв.
- ул Брянцева, 14 сА1970 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Брянцева, 15 сА1971 г. · 10 эт. · 33 кв.
- ул Брянцева, 22 сА1971 г. · 5 эт. · 133 кв.
- ул Демьяна Бедного, 25 сА1972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Демьяна Бедного, 34 сА1994 г. · 17 эт. · 107 кв.
- пр-кт Культуры, 5 сА1980 г. · 13 эт. · 72 кв.
- пр-кт Культуры, 13 сА1980 г. · 17 эт. · 190 кв.
- пр-кт Культуры, 19 сА1981 г. · 17 эт. · 429 кв.
- пр-кт Луначарского, 92 сА1976 г. · 13 эт. · 72 кв.
- пр-кт Луначарского, 100 сА1973 г. · 10 эт. · 448 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Руставели, 52 сА1971 г. · 10 эт. · 494 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- ул Замшина, 31 сА1971 г. · 9 эт. · 392 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- пр-кт Светлановский, 101 сА1971 г. · 9 эт. · 328 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- пр-кт Полюстровский, 9 сА1971 г. · 10 эт. · 268 кв. · «ЖКС №3 Калининского района»
- ул Брянцева, 12 сА1971 г. · 10 эт. · 251 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- пр-кт Суздальский, 109 сА1971 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЖКС №1 Калининского района»
- ул Руставели, 50 сА1971 г. · 9 эт. · 231 кв. · №644
- ул Брянцева, 28 сА1971 г. · 9 эт. · 208 кв. · ЖСК-529
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 Калининского района»250 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 21с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ № 21карта и список
- Все дома на пр-кт Просвещения71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Просвещения, 104 сА?
- ООО «ЖКС №1 Калининского района». Телефон: +7 812 676-71-06, диспетчерская: +7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07.
- В каком году построен дом пр-кт Просвещения, 104 сА?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Просвещения, 104 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.