Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Светлановский, 101 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 Калининского района», диспетчерская +7 921 944-64-51. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 944-64-51круглосуточно, «ЖКС №1 Калининского района»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025
Управляющая организацияООО «ЖКС №1 Калининского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07
Телефон офиса+7 812 676-71-06
Сайтwww.gks1.ru
Лицензиядействует, № 078000011
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев675 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении250больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Прометей

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды9
Квартир328
Нежилых помещений37
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь16 456,3 м²
Жилая площадь16 444,2 м²
Общее имущество3 528,1 м²
Земельный участок2 473 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта1ЛГ-600Д
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:10:0005550:4318

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «ЖКС №1 Калининского района»договор управления№ 1 от 31.07.2025
Отведение сточных водООО «ЖКС №1 Калининского района»договор управления№ 1 от 31.07.2025
ОтоплениеООО «ЖКС №1 Калининского района»договор управления№ 1 от 31.07.2025
Холодное водоснабжениеООО «ЖКС №1 Калининского района»договор управления№ 1 от 31.07.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.02.2026до 01.02.2036
Холодная водам³126.10.2020просрочена с 26.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч323.05.2016до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Светлановский, 101 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 Калининского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Прометей муниципальный округ.

Соседние дома: пр-кт Светлановский

Все 86 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №1 Калининского района» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Светлановский, 101 сА?
ООО «ЖКС №1 Калининского района». Телефон: +7 812 676-71-06, диспетчерская: +7 921 944-64-51, +7 812 676-70-07.
В каком году построен дом пр-кт Светлановский, 101 сА?
В 1971 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Светлановский, 101 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.