ул Генерала Симоняка, 7 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88
Телефон офиса+7 812 309-02-44
Сайтжкс3кир.рф
Лицензиядействует, № 078000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений
Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ульянка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность9
Подъезды7
Квартир251
Нежилых помещений31
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь13 313,0 м²
Жилая площадь12 842,9 м²
Общее имущество2 657,1 м²
Земельный участок4 074 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-600
Износ16 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:15:0008442:1060
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 140 618 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 5 381 961 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 522 580 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Отопление | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №3 Кировского района» | договор управления№ 523/18 от 15.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks, large_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2019 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2019 | — |
| Холодная водам³ | 6 | 14.05.2014 | до 12.07.2028у 4 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 15.01.2013 | до 01.09.2028у 3 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Генерала Симоняка, 7 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Ульянка.
Соседние дома: ул Генерала Симоняка
- Генерала Симоняка, 1 сА1969 г. · 9 эт. · 230 кв.
- Генерала Симоняка, 3 сА1973 г. · 13 эт. · 72 кв.
- Генерала Симоняка, 4 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Генерала Симоняка, 4 к2 сА2002 г. · 11 эт. · 253 кв.
- Генерала Симоняка, 4 к4 сА2004 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Генерала Симоняка, 4 к5 сА2003 г. · 11 эт. · 225 кв.
- Генерала Симоняка, 5 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерала Симоняка, 7 к2 сА1973 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Генерала Симоняка, 8 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Генерала Симоняка, 8 к2 сА1971 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Генерала Симоняка, 10 сА1980 г. · 15 эт. · 28 кв.
- Генерала Симоняка, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Генерала Симоняка, 13 сА13 эт. · 72 кв.
- Генерала Симоняка, 14 сА2001 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Генерала Симоняка, 15 сА1969 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Генерала Симоняка, 17 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Генерала Симоняка, 18 сА1984 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Генерала Симоняка, 23 сА1977 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Генерала Симоняка, 25 сА1977 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Генерала Симоняка, 25 сБ1978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Генерала Симоняка, 27 к2 сА1977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Генерала Симоняка, 27/193 сА1977 г. · 9 эт. · 320 кв.
Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе
- пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
- пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
- пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
- пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
- пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Стойкости, 7 сА1969 г. · 9 эт. · 322 кв. · «ТЕРРА»
- пр-кт Ветеранов, 99 сА1969 г. · 9 эт. · 252 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
- ул Лёни Голикова, 60 сА1969 г. · 9 эт. · 252 кв. · «Бригантина»
- ул Солдата Корзуна, 3 сА1969 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ТЕРРА»
- ул Солдата Корзуна, 5 сА1969 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ТЕРРА»
- ул Солдата Корзуна, 42 сА1969 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ТЕРРА»
- пр-кт Ветеранов, 105 сА1969 г. · 9 эт. · 249 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
- ул Бурцева, 19 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв. · «ТЕРРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ульянкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Ульянкакарта и список
- Все дома на ул Генерала Симоняка23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Симоняка, 7 сА?
- ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
- В каком году построен дом ул Генерала Симоняка, 7 сА?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Симоняка, 7 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.