Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Симоняка, 23 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Симоняка, 23 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Генерала Симоняка, 23 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ульянка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды7

Квартир250

Нежилых помещений35

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь13 379,9 м²

Жилая площадь12 796,3 м²

Общее имущество1 049,4 м²

Земельный участок1 457 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-600

Износ32 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:15:0008443:3020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	412 532 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	16 464 565 ₽	197 %

Всего по краткосрочному плану — 16 877 098 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	08.09.2019	—
ТеплоГкал	1	14.09.2019	—
Холодная водам³	3	03.09.2020	просрочена с 03.09.2026у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	11.04.2013	до 01.10.2028у 1 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Генерала Симоняка, 23 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Ульянка.

Соседние дома: ул Генерала Симоняка

Генерала Симоняка, 1 сА1969 г. · 9 эт. · 230 кв.
Генерала Симоняка, 3 сА1973 г. · 13 эт. · 72 кв.
Генерала Симоняка, 4 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 244 кв.
Генерала Симоняка, 4 к2 сА2002 г. · 11 эт. · 253 кв.
Генерала Симоняка, 4 к4 сА2004 г. · 10 эт. · 88 кв.
Генерала Симоняка, 4 к5 сА2003 г. · 11 эт. · 225 кв.
Генерала Симоняка, 5 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Симоняка, 7 сА1969 г. · 9 эт. · 251 кв.
Генерала Симоняка, 7 к2 сА1973 г. · 12 эт. · 72 кв.
Генерала Симоняка, 8 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 250 кв.
Генерала Симоняка, 8 к2 сА1971 г. · 9 эт. · 251 кв.
Генерала Симоняка, 10 сА1980 г. · 15 эт. · 28 кв.
Генерала Симоняка, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 79 кв.
Генерала Симоняка, 13 сА13 эт. · 72 кв.
Генерала Симоняка, 14 сА2001 г. · 11 эт. · 198 кв.
Генерала Симоняка, 15 сА1969 г. · 9 эт. · 179 кв.
Генерала Симоняка, 17 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
Генерала Симоняка, 18 сА1984 г. · 9 эт. · 323 кв.
Генерала Симоняка, 25 сА1977 г. · 9 эт. · 252 кв.
Генерала Симоняка, 25 сБ1978 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Симоняка, 27 к2 сА1977 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Симоняка, 27/193 сА1977 г. · 9 эт. · 320 кв.

Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе

пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Генерала Симоняка, 27/193 сА1977 г. · 9 эт. · 320 кв. · «ТЕРРА»
ул Генерала Симоняка, 25 сА1977 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Стойкости, 20 сА1977 г. · 9 эт. · 250 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт Маршала Жукова, 18 сВ1977 г. · 15 эт. · 239 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленинский, 137 сА1977 г. · 19 эт. · 159 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Ленинский, 119 сА1977 г. · 18 эт. · 157 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Маршала Жукова, 26/16 сБ1977 г. · 14 эт. · 66 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Маршала Казакова, 13 сА1977 г. · 16 эт. · 46 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ульянкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Ульянкакарта и список
Все дома на ул Генерала Симоняка23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Симоняка, 23 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом ул Генерала Симоняка, 23 сА?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Симоняка, 23 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.