Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА?

ЖСК-653. Телефон: +7 964 387-36-02, диспетчерская: +7 812 612-00-27, +7 964 387-36-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК-653, диспетчерская +7 812 612-00-27. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 612-00-27круглосуточно, ЖСК-653

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.03.1971

Управляющая организацияЖСК-653

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 612-00-27, +7 964 387-36-02

Телефон офиса+7 964 387-36-02

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ульянка

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность12

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений8

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 863,6 м²

Жилая площадь2 760,4 м²

Общее имущество474,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта0

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:15:0008442:5784

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2024	1 286 720 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 286 720 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2017); ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК-653	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks, large_panel

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	—	до 01.07.2032
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	—	до 01.07.2032
Холодная водам³	8	06.11.2020	просрочена с 19.07.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	29.07.2009	просрочена с 01.04.2017у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-653, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Генерала Симоняка

Генерала Симоняка, 1 сА1969 г. · 9 эт. · 230 кв.
Генерала Симоняка, 3 сА1973 г. · 13 эт. · 72 кв.
Генерала Симоняка, 4 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 244 кв.
Генерала Симоняка, 4 к2 сА2002 г. · 11 эт. · 253 кв.
Генерала Симоняка, 4 к4 сА2004 г. · 10 эт. · 88 кв.
Генерала Симоняка, 4 к5 сА2003 г. · 11 эт. · 225 кв.
Генерала Симоняка, 5 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Генерала Симоняка, 7 сА1969 г. · 9 эт. · 251 кв.
Генерала Симоняка, 8 к1 сА1971 г. · 9 эт. · 250 кв.
Генерала Симоняка, 8 к2 сА1971 г. · 9 эт. · 251 кв.
Генерала Симоняка, 10 сА1980 г. · 15 эт. · 28 кв.
Генерала Симоняка, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 79 кв.
Генерала Симоняка, 13 сА13 эт. · 72 кв.
Генерала Симоняка, 14 сА2001 г. · 11 эт. · 198 кв.
Генерала Симоняка, 15 сА1969 г. · 9 эт. · 179 кв.
Генерала Симоняка, 17 сА1969 г. · 9 эт. · 231 кв.
Генерала Симоняка, 18 сА1984 г. · 9 эт. · 323 кв.
Генерала Симоняка, 23 сА1977 г. · 9 эт. · 250 кв.
Генерала Симоняка, 25 сА1977 г. · 9 эт. · 252 кв.
Генерала Симоняка, 25 сБ1978 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Симоняка, 27 к2 сА1977 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Симоняка, 27/193 сА1977 г. · 9 эт. · 320 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-6531 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ульянкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Генерала Симоняка23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА?: ЖСК-653. Телефон: +7 964 387-36-02, диспетчерская: +7 812 612-00-27, +7 964 387-36-02.
В каком году построен дом ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Симоняка, 7 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.