ул Гаванская, 38 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14
Телефон офиса+7 812 322-27-22
Сайтwww.gks1-vo.ru
Лицензиядействует, № 078000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность5
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 621,3 м²
Жилая площадь4 690,6 м²
Общее имущество1 267,4 м²
Земельный участок3 133 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд
Износ45 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:06:0002109:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 220 475 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2024 | 420 920 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 4 075 934 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 18 987 709 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 705 037 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Гаванская д. 38 лит. А от 01.01.2017 |
| Отопление | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Гаванская д. 38 лит. А от 01.01.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ ул. Гаванская д. 38 лит. А от 01.01.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 02.02.2017 | просрочена с 31.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 10.09.2001 | просрочена с 01.07.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Гаванская, 38 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Гавань.
Соседние дома: ул Гаванская
- Гаванская, 4 сА1917 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Гаванская, 4 к2 сА2003 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Гаванская, 6 сА1954 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Гаванская, 7 сА1953 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гаванская, 9 сА1956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаванская, 10 сА1955 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаванская, 12 сА1911 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Гаванская, 12 к2 сБ2000 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Гаванская, 14 сВ1908 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Гаванская, 14 сД1908 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Гаванская, 15 сА1903 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Гаванская, 16 сА1956 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Гаванская, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Гаванская, 20 сА1917 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Гаванская, 22 сА1910 г. · 8 эт. · 26 кв.
- Гаванская, 24 сА1953 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Гаванская, 26 сА1906 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Гаванская, 27 сА1955 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Гаванская, 29 сА1930 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Гаванская, 30 сА1911 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Гаванская, 32 сА1911 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Гаванская, 33 сА1968 г. · 7 эт. · 137 кв.
- Гаванская, 34 сА1956 г. · 9 эт. · 185 кв.
- Гаванская, 35 сА1911 г. · 9 эт. · 32 кв.
Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе
- ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Беринга, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Беринга, 16 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Беринга, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Беринга, 20 сА1960 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Беринга, 34 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Беринга, 36 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- пр-кт Большой В.О., 89 сА1951 г. · 6 эт. · 75 кв.
- пр-кт Большой В.О., 90 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт Большой В.О., 91 сА1902 г. · 3 эт. · 26 кв.
- пр-кт Большой В.О., 92 сА1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
- пр-кт Большой В.О., 94 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Наличная, 21 сА1957 г. · 8 эт. · 212 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Гаванская, 37 сА1957 г. · 5 эт. · 74 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Наличная, 25/84 сА1957 г. · 5 эт. · 67 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт Малый П.С., 29-31 сА1957 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Большой В.О., 61 сА1957 г. · 6 эт. · 10 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Гаванская, 34 сА1956 г. · 9 эт. · 185 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Наличная, 22 сА1956 г. · 5 эт. · 121 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Гаванская, 48 сА1958 г. · 5 эт. · 91 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
- Все дома на ул Гаванская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаванская, 38 сА?
- ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
- В каком году построен дом ул Гаванская, 38 сА?
- В 1957 году, введён в эксплуатацию в 1954.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаванская, 38 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.