пр-кт Большой В.О., 89 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1951 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14
Телефон офиса+7 812 322-27-22
Сайтwww.gks1-vo.ru
Лицензиядействует, № 078000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность6
Подъезды6
Квартир75
Нежилых помещений13
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь6 606,7 м²
Жилая площадь5 049,0 м²
Общее имущество1 706,7 м²
Земельный участок6 022 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуал
Износ45 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:06:0002103:2002
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 267 033 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2024 | 204 531 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2024 | 677 902 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 3 988 682 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 1 700 532 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 28 371 397 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 210 078 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 89 лит. А от 01.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 89 лит. А от 01.01.2018 |
| Отопление | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 89 лит. А от 01.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО«ЖКС№1Василеостровского района» | договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 89 лит. А от 01.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.09.2019 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.09.2019 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 03.04.2023 | до 09.11.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 22.03.1982 | просрочена с 22.03.2002 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Большой В.О., 89 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Гавань.
Соседние дома: пр-кт Большой В.О.
- Большой В.О., 5 сА1917 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой В.О., 5 сБ1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Большой В.О., 11 сА1917 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Большой В.О., 19 сА1917 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Большой В.О., 22 сА1894 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Большой В.О., 24 сА6 эт. · 37 кв.
- Большой В.О., 25 сА1900 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Большой В.О., 27 сА1917 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Большой В.О., 33 сА1874 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большой В.О., 35 сА1917 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Большой В.О., 35 сБ1917 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Большой В.О., 41 сА1972 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Большой В.О., 41 сБ1866 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Большой В.О., 42 сА1953 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой В.О., 44 сА1871 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой В.О., 44 сБ1871 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Большой В.О., 47 сА1971 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Большой В.О., 50 сА1910 г. · 7 эт. · 10 кв.
- Большой В.О., 56 сА1911 г. · 8 эт. · 74 кв.
- Большой В.О., 61 сА1957 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Большой В.О., 62 сА9 эт. · 122 кв.
- Большой В.О., 64 сА1899 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Большой В.О., 67 к2 с12025 г. · 5-10 эт. · 146 кв.
- Большой В.О., 70 сА1899 г. · 4 эт. · 5 кв.
Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе
- ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Беринга, 8 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Беринга, 16 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Беринга, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Беринга, 20 сА1960 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Беринга, 34 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Беринга, 36 сА1974 г. · 12 эт. · 96 кв.
- пр-кт Большой В.О., 90 сА1959 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт Большой В.О., 91 сА1902 г. · 3 эт. · 26 кв.
- пр-кт Большой В.О., 92 сА1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
- пр-кт Большой В.О., 94 сБ1917 г. · 6 эт. · 17 кв.
- пр-кт Большой В.О., 99 сА1911 г. · 6 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов
- пр-кт Большой В.О., 76 сА1951 г. · 7 эт. · 62 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- пр-кт Большой В.О., 78 сВ1951 г. · 5 эт. · 56 кв. · «БОЛЬШОЙ, 78»
- пр-кт Большой В.О., 76 сБ1952 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Наличная, 3/21 сА1953 г. · 9 эт. · 111 кв. · «НАЛИЧНАЯ 3»
- ул Гаванская, 24 сА1953 г. · 5 эт. · 61 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт Среднегаванский, 1 сА1953 г. · 5 эт. · 57 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Наличная, 7 сА1953 г. · 7 эт. · 50 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт Большой П.С., 34-36 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района»241 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
- Все дома на пр-кт Большой В.О.50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой В.О., 89 сА?
- ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
- В каком году построен дом пр-кт Большой В.О., 89 сА?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Большой В.О., 89 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.