Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Большой В.О., 91 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО«ЖКС№1Василеостровского района», диспетчерская +7 812 679-96-16. Построен в 1902 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-96-16круглосуточно, ООО«ЖКС№1Василеостровского района»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015
Управляющая организацияООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14
Телефон офиса+7 812 322-27-22
Лицензиядействует, № 078000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев805 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении241больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1902124 года
Ввод в эксплуатацию1902
Этажность3
Подъезды6
Квартир26
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 187,4 м²
Жилая площадь2 320,5 м²
Общее имущество411,0 м²
Земельный участок2 283 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуал
Износ61 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер78:06:0002113:3002

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши2024350 432 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада2025682 229 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши202523 420 708 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202558 489 644 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 82 943 013 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт фасада (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО«ЖКС№1Василеостровского района»договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 91 лит. А от 01.01.2018
Отведение сточных водООО«ЖКС№1Василеостровского района»договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 91 лит. А от 01.01.2018
ОтоплениеООО«ЖКС№1Василеостровского района»договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 91 лит. А от 01.01.2018
Холодное водоснабжениеООО«ЖКС№1Василеостровского района»договор управления№ Большой пр-т В.О. д. 91 лит. А от 01.01.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ112.08.2020—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ112.08.2020—
Холодная водам³211.06.2021до 28.01.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч301.07.2008просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Большой В.О., 91 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖКС№1Василеостровского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Гавань.

Соседние дома: пр-кт Большой В.О.

Все 50 домов на улице

Ещё дома ООО«ЖКС№1Василеостровского района» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой В.О., 91 сА?
ООО«ЖКС№1Василеостровского района». Телефон: +7 812 322-27-22, диспетчерская: +7 812 679-96-16, +7 812 679-96-14.
В каком году построен дом пр-кт Большой В.О., 91 сА?
В 1902 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Большой В.О., 91 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.