пр-кт Большой П.С., 76-78 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1903 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 1 Петроградского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Петроградского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22
Телефон офиса+7 812 499-48-80
Лицензиядействует, № 078000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 430 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении451больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Аптекарский остров
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1903123 года
Ввод в эксплуатацию1903
Этажность7
Подъезды10
Квартир72
Нежилых помещений17
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 743,6 м²
Жилая площадь7 949,9 м²
Общее имущество1 045,0 м²
Земельный участок4 107 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ32 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:07:0003113:2003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2024 | 421 962 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2025 | 11 343 606 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 423 101 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2027 | 423 101 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 611 771 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2014–2032 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 01/14032019 от 14.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 01/14032019 от 14.03.2019 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 01/14032019 от 14.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» | договор управления№ 01/14032019 от 14.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 04.10.2007 | просрочена с 31.08.2025 |
| Холодная водам³ | 5 | 01.05.2016 | просрочена с 01.05.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.12.2010 | просрочена с 01.09.2018у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Большой П.С., 76-78 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Петроградского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Муниципальный округ №7.
Соседние дома: пр-кт Большой П.С.
- Большой П.С., 4 сА7 эт. · 24 кв.
- Большой П.С., 6-8 сА1899 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Большой П.С., 6-8 сБ1860 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 10 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Большой П.С., 10 сБ1873 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Большой П.С., 12 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Большой П.С., 14 сА1855 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Большой П.С., 17 сА1905 г. · 7 эт. · 45 кв.
- Большой П.С., 19 сА1905 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Большой П.С., 22-24 сА1912 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Большой П.С., 30 сА1901 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Большой П.С., 31 сА1908 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Большой П.С., 33 сА1882 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Большой П.С., 34-36 сА1953 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Большой П.С., 38-40 сА1912 г. · 7 эт. · 90 кв.
- Большой П.С., 39 сА1913 г. · 7 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 41 сА1956 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Большой П.С., 43 сА1901 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Большой П.С., 44 сА1906 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Большой П.С., 45 сА1900 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Большой П.С., 47 сА1902 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Большой П.С., 53 сА1934 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Большой П.С., 63 сА1904 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Большой П.С., 63 сБ1897 г. · 5 эт. · 19 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Петроградского района» в этом районе
- пр-кт Большой П.С., 70-72 сА1912 г. · 8 эт. · 46 кв.
- пр-кт Большой П.С., 92 сБ1907 г. · 5 эт. · 12 кв.
- пр-кт Малый П.С., 84-86 сА1938 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1901–1905 годов
- ул Канареечная, 6/4 сА1903 г. · 5 эт. · 37 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Беринга, 3 сЗ1903 г. · 4 эт. · 30 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- лн 20-я В.О., 11 сБ1903 г. · 5 эт. · 28 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- пр-кт Средний В.О., 9 сА1903 г. · 8 эт. · 22 кв. · «УК »МИР
- ул Гаванская, 15 сА1903 г. · 4 эт. · 12 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Донская, 10 сА1903 г. · 5 эт. · 10 кв. · «УК »МИР
- лн 17-я В.О., 38 сБ1903 г. · 4 эт. · 4 кв. · «УК »МИР
- пр-кт Средний В.О., 11 сА1902 г. · 7 эт. · 48 кв. · «УК »МИР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Петроградского района»451 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аптекарский островс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Муниципальный округ №7карта и список
- Все дома на пр-кт Большой П.С.66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой П.С., 76-78 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Петроградского района». Телефон: +7 812 499-48-80, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
- В каком году построен дом пр-кт Большой П.С., 76-78 сА?
- В 1903 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Большой П.С., 76-78 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.