ул Гаванская, 22 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ», диспетчерская +7 812 323-82-02. Построен в 1910 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 323-82-02круглосуточно, «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.01.1999Управляющая организацияТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 323-82-02
Телефон офиса+7 812 323-82-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность8
Подъезды2
Квартир26
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 178,9 м²
Жилая площадь3 573,4 м²
Общее имущество4 207,0 м²
Земельный участок2 164 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:06:0002117:1019
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 294 404 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 14 072 479 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 366 884 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая фальцевая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 2 | 19.02.2014 | просрочена с 17.02.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.03.2016 | просрочена с 23.03.2022у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 14.11.2016 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Гаванская, 22 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Гавань.
Соседние дома: ул Гаванская
- Гаванская, 4 сА1917 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Гаванская, 4 к2 сА2003 г. · 7 эт. · 19 кв.
- Гаванская, 6 сА1954 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Гаванская, 7 сА1953 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Гаванская, 9 сА1956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаванская, 10 сА1955 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаванская, 12 сА1911 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Гаванская, 12 к2 сБ2000 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Гаванская, 14 сВ1908 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Гаванская, 14 сД1908 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Гаванская, 15 сА1903 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Гаванская, 16 сА1956 г. · 9 эт. · 79 кв.
- Гаванская, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Гаванская, 20 сА1917 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Гаванская, 24 сА1953 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Гаванская, 26 сА1906 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Гаванская, 27 сА1955 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Гаванская, 29 сА1930 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Гаванская, 30 сА1911 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Гаванская, 32 сА1911 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Гаванская, 33 сА1968 г. · 7 эт. · 137 кв.
- Гаванская, 34 сА1956 г. · 9 эт. · 185 кв.
- Гаванская, 35 сА1911 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Гаванская, 36 сА1910 г. · 3 эт. · 7 кв.
Ещё дома «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ» в этом районе
- ул Гаванская, 20 сА1917 г. · 7 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов
- пр-кт Средний В.О., 33 сА1910 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »МИР
- ул Вёсельная, 5 сА1910 г. · 5 эт. · 45 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт Малый П.С., 26-28 сА1910 г. · 6 эт. · 35 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
- лн 16-я В.О., 35 сБ1910 г. · 7 эт. · 28 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- пр-кт Средний В.О., 79 сА1910 г. · 5 эт. · 27 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- ул Вёсельная, 4 сБ1910 г. · 6 эт. · 24 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
- пр-кт Большой В.О., 50 сА1910 г. · 7 эт. · 10 кв. · «ДОМ»
- ул Гаванская, 36 сА1910 г. · 3 эт. · 7 кв. · ООО«ЖКС№1Василеостровского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Гаванькарта и список
- Все дома на ул Гаванская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаванская, 22 сА?
- ТСЖ «ДОМ НА ГАВАНСКОЙ». Телефон: +7 812 323-82-11, диспетчерская: +7 812 323-82-02.
- В каком году построен дом ул Гаванская, 22 сА?
- В 1910 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаванская, 22 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.