пр-кт Большой Сампсониевский, 83 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1976 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72
Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44
Сайтgks1vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность13
Подъезды2
Квартир130
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 969,7 м²
Жилая площадь7 431,9 м²
Общее имущество1 013,3 м²
Земельный участок2 160 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичные постройки
Износ10 %на 11.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005025:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2019 | 244 853 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2020 | 10 156 933 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 401 787 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.03.2021 | до 01.03.2031 |
| Холодная водам³ | 8 | 08.06.2015 | просрочена с 31.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2011 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Большой Сампсониевский, 83 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Сампсониевское.
Соседние дома: пр-кт Большой Сампсониевский
- Большой Сампсониевский, 4-6 сА25 эт. · 266 кв.
- Большой Сампсониевский, 7 сА4 эт. · 25 кв.
- Большой Сампсониевский, 14 сА1934 г. · 6 эт. · 11 кв.
- Большой Сампсониевский, 17 сА1954 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Большой Сампсониевский, 18 сА1902 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Большой Сампсониевский, 18 сБ1902 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Большой Сампсониевский, 19 сА1894 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Большой Сампсониевский, 19 сБ1897 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большой Сампсониевский, 20 сА1917 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Большой Сампсониевский, 21 сА1912 г. · 6 эт. · аварийный
- Большой Сампсониевский, 23 сА1899 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Большой Сампсониевский, 25 сА1951 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большой Сампсониевский, 32 с12026 г. · 12 эт. · 570 кв.
- Большой Сампсониевский, 35 сА1894 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Большой Сампсониевский, 38-40 сА1953 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Большой Сампсониевский, 39 сА1909 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большой Сампсониевский, 43 сБ1909 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Большой Сампсониевский, 44 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Большой Сампсониевский, 46 сА1899 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Большой Сампсониевский, 47 сА9 эт. · 118 кв.
- Большой Сампсониевский, 48 сА1917 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Большой Сампсониевский, 49 сА1832 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Большой Сампсониевский, 51 сА2010 г. · 13 эт. · 185 кв.
- Большой Сампсониевский, 52 сБ1955 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-кт 1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 25 сД1902 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Александра Матросова, 9 сЮ1937 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Асафьева, 10 сА1979 г. · 9 эт. · 429 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- б-р Сиреневый, 22/26 сА1976 г. · 9 эт. · 448 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Тореза, 33 сА1976 г. · 10 эт. · 234 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- пр-кт Энгельса, 125 сЖ1976 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- пр-кт Энгельса, 135 сА1976 г. · 10 эт. · 214 кв. · «ШУВАЛОВО 135»
- ул Белоостровская, 3 сА1976 г. · 7 эт. · 115 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Светлановский, 45 сА1976 г. · 10 эт. · 85 кв. · «УК »СЕМЬ КЛЮЧЕЙ
- ул Руднева, 31/29 сА1976 г. · 12 эт. · 72 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- пр-кт Энгельса, 127 сА1976 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сампсониевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Сампсониевскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Большой Сампсониевский67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой Сампсониевский, 83 сА?
- ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
- В каком году построен дом пр-кт Большой Сампсониевский, 83 сА?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Большой Сампсониевский, 83 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.