Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 1-й Муринский, 25 сД?

ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт 1-й Муринский, 25 сД?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт 1-й Муринский, 25 сД, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1902 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72

Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44

Сайтgks1vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1902124 года

Ввод в эксплуатацию1902

Этажность4

Подъезды1

Квартир10

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь818,0 м²

Жилая площадь818,0 м²

Общее имущество75,0 м²

Земельный участок371 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектадореволюционные постройки

Износ10 %на 10.03.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0511905:1213

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2023	63 384 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	123 504 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024	810 404 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	807 873 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026	370 885 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	13 446 662 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 15 622 712 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отопление	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.10.2007	просрочена с 01.04.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт 1-й Муринский, 25 сД

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Сампсониевское.

Соседние дома: пр-кт 1-й Муринский

1-й Муринский, 1 сА6 эт.
1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
1-й Муринский, 11 сЖ1961 г. · 5 эт. · 57 кв.
1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-кт 1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
ул Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
ул Александра Матросова, 9 сЮ1937 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Асафьева, 10 сА1979 г. · 9 эт. · 429 кв.
ул Астраханская, 17 сА1880 г. · 4 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1900–1904 годов

пр-кт Большой Сампсониевский, 18 сБ1902 г. · 6 эт. · 65 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 18 сА1902 г. · 5 эт. · 47 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Лесной, 18 сА1903 г. · 6 эт. · 66 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Ленина, 53 сА1903 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Смолячкова, 7 сА1903 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пер Нейшлотский, 15в сБ1900 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сампсониевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Сампсониевскоекарта и список
Все дома на пр-кт 1-й Муринский11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 1-й Муринский, 25 сД?: ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
В каком году построен дом пр-кт 1-й Муринский, 25 сД?: В 1902 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт 1-й Муринский, 25 сД?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.