Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Большой Сампсониевский, 19 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1894 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015
Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72
Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44
Сайтgks1vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1894132 года
Ввод в эксплуатацию1894
Этажность6
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 395,7 м²
Жилая площадь2 026,5 м²
Общее имущество155,7 м²
Земельный участок546 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ15 %на 10.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005007:2017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения2026231 039 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения2026125 733 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения2026183 720 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения2026338 906 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения20262 069 382 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения20263 279 114 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20272 988 396 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202714 886 425 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 102 715 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2016–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования2016–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2027–2029
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт крышРемонт крыши2030–2032
Ремонт фасада2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
Горячее водоснабжениеООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отведение сточных водООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
ОтоплениеООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжениеООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016
ЭлектроснабжениеООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³120.06.2024до 09.07.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч211.08.2011просрочена с 01.09.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Большой Сампсониевский, 19 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: округ Сампсониевское.

Соседние дома: пр-кт Большой Сампсониевский

Все 67 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1892–1896 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой Сампсониевский, 19 сА?
ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
В каком году построен дом пр-кт Большой Сампсониевский, 19 сА?
В 1894 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Большой Сампсониевский, 19 сА?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.