Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА?

ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1917 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72

Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44

Сайтgks1vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сампсониевское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1917109 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность5

Подъезды2

Квартир9

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 071,4 м²

Жилая площадь864,3 м²

Общее имущество157,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ10 %на 10.03.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0501203:2016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2018	176 484 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	3 213 712 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 390 195 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отопление	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	28.02.2023	до 14.10.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.10.2011	просрочена с 01.09.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Сампсониевское.

Соседние дома: пр-кт Большой Сампсониевский

Большой Сампсониевский, 4-6 сА25 эт. · 266 кв.
Большой Сампсониевский, 7 сА4 эт. · 25 кв.
Большой Сампсониевский, 14 сА1934 г. · 6 эт. · 11 кв.
Большой Сампсониевский, 17 сА1954 г. · 6 эт. · 68 кв.
Большой Сампсониевский, 18 сА1902 г. · 5 эт. · 47 кв.
Большой Сампсониевский, 18 сБ1902 г. · 6 эт. · 65 кв.
Большой Сампсониевский, 19 сА1894 г. · 6 эт. · 20 кв.
Большой Сампсониевский, 19 сБ1897 г. · 3 эт. · 6 кв.
Большой Сампсониевский, 20 сА1917 г. · 5 эт. · 17 кв.
Большой Сампсониевский, 21 сА1912 г. · 6 эт. · аварийный
Большой Сампсониевский, 23 сА1899 г. · 5 эт. · 24 кв.
Большой Сампсониевский, 25 сА1951 г. · 5 эт. · 32 кв.
Большой Сампсониевский, 32 с12026 г. · 12 эт. · 570 кв.
Большой Сампсониевский, 35 сА1894 г. · 3 эт. · 8 кв.
Большой Сампсониевский, 38-40 сА1953 г. · 4 эт. · 38 кв.
Большой Сампсониевский, 39 сА1909 г. · 4 эт. · 15 кв.
Большой Сампсониевский, 43 сБ1909 г. · 3 эт. · 11 кв.
Большой Сампсониевский, 44 сА1953 г. · 4 эт. · 15 кв.
Большой Сампсониевский, 46 сА1899 г. · 4 эт. · 9 кв.
Большой Сампсониевский, 47 сА9 эт. · 118 кв.
Большой Сампсониевский, 49 сА1832 г. · 5 эт. · 36 кв.
Большой Сампсониевский, 51 сА2010 г. · 13 эт. · 185 кв.
Большой Сампсониевский, 52 сБ1955 г. · 5 эт. · 36 кв.
Большой Сампсониевский, 53 сГ1909 г. · 5 эт. · 15 кв.

Все 67 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-кт 1-й Муринский, 2 сА1960 г. · 5 эт. · 68 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 13 сД1893 г. · 5 эт. · 20 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 15 сЕ1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 17 сА1902 г. · 3 эт. · 8 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 19 сБ1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 21 сВ1902 г. · 4 эт. · 9 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 23 сЕ1917 г. · 3 эт. · 3 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 25 сД1902 г. · 4 эт. · 10 кв.
пр-кт 1-й Муринский, 29/20 сА1961 г. · 5 эт. · 95 кв.
ул Академика Лебедева, 10а сА1940 г. · 5 эт. · 34 кв.
ул Александра Матросова, 9 сЮ1937 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Асафьева, 10 сА1979 г. · 9 эт. · 429 кв.

Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов

ул Парголовская, 10 сВ1917 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Лесной, 77 сА1917 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Земледельческая, 1 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
наб Выборгская, 25 сВ1917 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 93 сА1917 г. · 8 эт. · 23 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
наб Выборгская, 25 сД1917 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 59 сА1917 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Большой Сампсониевский, 20 сА1917 г. · 5 эт. · 17 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сампсониевскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Сампсониевскоекарта и список
Все дома на пр-кт Большой Сампсониевский67 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА?: ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
В каком году построен дом пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА?: В 1917 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Большой Сампсониевский, 48 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.